울산지법 2019타경14273-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

625.00㎡ (189.1평)

토지면적

3130.00㎡ (946.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 374만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

도로명주소

양산대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 625.00㎡ (189.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

하북면 663 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 하북면 답곡리 소재‘통도사연수원’남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 혼재하는 제반 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호1은 "근린생활시설"건부지로 이용중이며, 기호5는 "창고시설"건부지로 이용중이며, 기호 2,3,7은 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 동측으로 약7m 내외의 도로에 접하며, 기호5는 북측으로 약3-4m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 문의하시길 바랍니다. 기호2,3,7: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 벽체: 조적위, (상부)철골위 판넬잇기 바닥: 에폭시 마감 창호: 샷시창호임 기호(6): 일반철골구조 기타지붕 단층(중층) 건으로서, 벽체: 조적위, (상부)철골위 판넬잇기 바닥: 에폭시 마감 창호: 샷시창호임더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4): 근린생활시설(현황: 창고)로 이용중임 기호(6): 사무실로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 하북면 답곡리 663

감정가

18억 339만

최저가

18억 339만 (100%)

건물면적

625.00㎡ (189.1평)

기일

21-02-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음