울산지법 2019타경14617-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1433.02㎡ (433.5평)

토지면적

1855.00㎡ (561.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2203만 (최저가의 10%)

청구금액

5033만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유산공단8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1433.02㎡ (433.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

유산동 446-11 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 양산시 유산동 소재 "양산유산일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3,4): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 일반공업지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 건물로서 벽체:판넬마감. 창호: 샷시단창임 바닥: 하드너마감 주기둥: H-Beam (580 x 300mm, 400 x 400mm) 높이: 1층 약9미터, 2층 약8미터 내외임. (나) 일반철골구조 기타지붕(슬래브지붕) 2층 건물로서 외벽: 판넬마감. 내벽: 벽지마감. 바닥: 데코 타일 마감. 천장: 텍스마감. 창호: 샷시단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 공장으로 이용중임 (나): 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하며 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 양산시 유산동 446-11

감정가

24억 9048만

최저가

12억 2033만 (49%)

건물면적

1433.02㎡ (433.5평)

기일

21-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음