울산지법 2019타경17982-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-11-07 경매접수
2. 19-11-08 경매개시결정
3. 21-03-17 1차 매각기일 · 최저가 1억 3267만 (100%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.44㎡ (8.0평)

토지면적

226.00㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

1326만 (최저가의 10%)

청구금액

7502만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269)

건물 · 대지권

건물

NF · 26.44㎡ (8.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

소주동 130-1

호

단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 양산시 소주동 소재 "소남마을" 내에 위치하며, 주위는 소주공단, 소규모공장 및 기존주택 등으로 형성된 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 소형차량 진입 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 재해위험지구 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 ㈀-㈄이 소재하며, 제시외건물㈀은 구조 및 규모, 용도로 보아 토지에 영향을 미칩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계 및 이용상황은 측량을 요하는 물건입니다. -본건은 남동측 인접필지(1241번지, 도로) 일부를 점유사용중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1: 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트 내벽: 벽지, 시멘몰탈 창호: 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스, 위생설비 등이 구비되어 있으며, 급배수 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㈀-㈄이 소재하며, 제시외건물 ㈀은 구조 및 규모, 용도로 보아 영향이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호 2-1 건물은 제시목록상 지붕구조가 기와지붕이나 현황 스레트지붕입니다. -기호 2-2는 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 소주동 130-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 양산시 소남1길 4-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 양산시 소주동 130-1번지에 소재하는 주택으로 위 지상에 블록조 슬래트지붕단층주택 2동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웅OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

전OO

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 양산시 소주동 130-1 · 대 226㎡
• 20-11-12 · 경상남도 양산시 소남1길 4-1 · 2호 목조기와지붕단층주택 26.44㎡ 목조기와지붕단층창고 19.83㎡

당사자

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 659m · 효암학원
• 996m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서창고등학교 · 고등학교
• 1087m · 대운초등학교 · 초등학교
• 1141m · 백동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 50m · 소남마을 · 1002, 1002(심야), 57, 59, 법서14, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행
• 81m · 소남마을 · 1002, 1002(심야)
• 168m · 소남다리.아이존빌 · 1002, 1002(심야), 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 193m · 양산영어도서관 · 1002, 1002(심야), 57, 59
• 217m · 하나로마트 · 법서14, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 양산시 소주동 130-1

감정가

1억 3267만

최저가

1억 3267만 (100%)

건물면적

26.44㎡ (8.0평)

기일

21-03-17

등기부현황

등기 기재 없음