울산지법 2019타경106271-1 양산신도시아파트청어람

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7575만

담당계

7계 · 052-216-8267

도로명주소

양주로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 양산신도시아파트청어람 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남부동 602-1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "삽량초등학교" 북동측 인근에 위치하는 양산신도시아파트청어람 109동 4층 401호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 드레스실 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 지역난방시설, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 중로, 남서측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 양주로 94, 109동 4층401호 (남부동,양산신도시아파트청어람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 양산 남부동 소재 양산신도시아파트청어람 109동 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 경상남도 양산시 양주로 94, 109동 4층401호 (남부동,양산신도시아파트청어람) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 628.254㎡ 2층 628.254㎡ 3층 628.254㎡ 4층 628.254㎡ 5층 618.948㎡ 6층 618.948㎡ 7층 618.948㎡ 8층 618.948㎡ 9층 618.948㎡ 10층 618.948㎡ 11층 618.948㎡ 12층 618.948㎡ 13층 618.948㎡ 14층 618.948㎡ 15층 618.948㎡ 철근콘크리트조 84.843㎡

주변

학군

• 315m · 삽량초등학교 · 초등학교
• 523m · 중부초등학교 · 초등학교
• 633m · 양산중앙중학교 · 중학교
• 764m · 신양초등학교 · 초등학교
• 773m · 양산남부고등학교 · 고등학교
• 1118m · 양주초등학교 · 초등학교
• 1258m · 금오초중학교 · 중학교
• 1309m · 신주초등학교 · 초등학교
• 1335m · 범어고등학교 · 고등학교
• 1359m · 석산초등학교 · 초등학교
• 1384m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 쌍용닷홈.청어람 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 1100, 1200, 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 1500, 16, 16-1, 24, 56, 56-1, 57, 순환20, 순환20-1
• 202m · 신도시현대.청어람 · 11, 26, 3000, 순환20
• 284m · 삽량초.주공7차 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 1100, 1200, 128, 128-1, 128-북정종료, 16, 16-1, 56, 56-1, 57, 순환20
• 298m · (가상)양산JC · 1100, 1200, 1300, 1500
• 298m · 양산시청역 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 11, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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