울산지법 2019타경112498-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 21-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.53㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장동3길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 79.53㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북부동 3

호

6층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "B.M빌리지(현칭)" 제2층 제201호 외 8개호 및 "호재빌라" 제4층 제402호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1 - 9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내에 제2층 제201호 외 8개호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내에 제4층 제402호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) : 업무시설(주거용오피스텔 - 폐문부재)로 이용중입니다. 기호(5-9) : 공동주택(다세대주택 - 폐문부재)로 이용중입니다. 기호(10) : 공동주택(다세대주택 - 폐문부재)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-10) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-9) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 기호(10) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

북부동 339-1번지 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 중부동 241-2번지 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상남도 양산시 장삼동길 14, 4층402호 (중부동,호재빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 5층502호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 6층601호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 6층602호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 -1.양산시 북부동 339-1번지(장동3길 12)에 소재하는 201호,202호,301호,302호,401호,402호,502호,601호,602호로 6층 공동주택임, -2.양산시 중부동 241-2(장동삼길 14) 호재빌라 402호임.

부동산표시목록

가등기권자

천OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

양OOOO

유치권자

오OOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차권자

오OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

정OO

임차인

천OO

점유자

김OO

점유자

문OO

점유자

박OO

점유자

신OO

점유자

옥OO

점유자

정OO

점유자

천OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-30 · 경상남도 양산시 장동3길 12, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 27.39㎡ 2층 214.67㎡ 3층 214.67㎡ 4층 179.27㎡ 5층 179.27㎡ 6층 179.27㎡ 철근콘크리트구조 79.53㎡

주변

학군

• 196m · 양산초등학교 · 초등학교
• 549m · 양산고등학교 · 고등학교
• 569m · 양산중학교 · 중학교
• 805m · 신기초등학교 · 초등학교
• 878m · 양주초등학교 · 초등학교
• 1135m · 중부초등학교 · 초등학교
• 1432m · 양산여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 양산여자중학교 · 중학교

버스

• 244m · 신한은행.양산시제2청사 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 1000, 11, 113, 12, 12-1, 1200, 128, 128-1, 128-북정종료, 138, 138물금발-산막행, 138산막발-북정행, 21, 23, 25, 25-1, 26, 32, 32-1, 52, 57, 87
• 248m · 신한은행.양산시제2청사 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 1000, 11, 113, 12, 12-1, 1200, 128, 128-1, 138, 138북정발-증산차고지행, 138산막발-북정행, 21, 23, 25, 25-1, 26, 32, 32-1, 52, 57, 87
• 405m · 남부시장 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 11, 12, 12-1, 23, 25, 25-1, 26, 52, 56, 56-1, 57
• 487m · 남부시장 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 11, 12, 12-1, 23, 25, 25-1, 26, 52, 56, 56-1, 57
• 488m · 해천탕 · 양산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다