와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

울산지법 2020타경1310-1 NF

경상남도 양산시 동면 석산리 1469-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9292만530만/평· 감정가 7억 417만 (70%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경1310-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9292만감정가 대비 70%
감정가
7억 417만
최저 평당가
530만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9292만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 9292만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
307.24㎡ (92.9평)
토지면적
187.90㎡ (56.8평)
제시외면적
없음
보증금
4929만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9948만
도로명주소
금오12길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 307.24㎡ (92.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
동면 1469-2 · 제1종일반주거지역
호
3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 ‘양산국유림관리소’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 : 미 상. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, ·외벽:일부 석재패널, 스톤코트 마감 등, ·창호:샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층 근린생활시설, 2,3층은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-05sd2021.07.06 송달간주
21-06-24sd2021.06.30 폐문부재
21-06-10sd2021.06.15 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 동면 석산리 1469-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상남도 양산시 동면 금오12길 36-18 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 문OO

근저당권자 이OO

배당요구권자 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 한OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○33.0600 ㎡2018.10.242018.10.05.~2 020.10.04.5`000`000 · 400`000
김○○2019.11.07
박○○63.7300 ㎡2018.06.12.2018.06.23.~2 020.06.22.5`000`000 · 500`000
박○○102호2018.06.12.2018.06.23.~ 현재까지5`000`000 · 500`0002020.04.16
이○○2015.05.06.
이○○2018.07.23.
이○○302호 전부2018.07.23.2018.07.24.~2 021.07.2330`000`000 · 250`0002020.04.01
정○○54.3600 ㎡2018.02.26.2017.10.17.~2 019.10.17.5`000`000 · 360`000
한○○2018.10.23.

매각공고

21-05-26 · 경상남도 양산시 동면 석산리 1469-2 · 대 187.9㎡

21-05-26 · 경상남도 양산시 동면 금오12길 36-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 96.79㎡ 2층 101.73㎡ 3층 108.72㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 822m석산초등학교초등학교
  • 932m금오초중학교중학교
  • 1250m동산초등학교초등학교
  • 1348m증산초등학교초등학교
  • 1420m증산중학교

버스

  • 236m석산금오마을순환20, 순환20-1
  • 238m동원로얄듀크2차132, 26, 8
  • 325m동원로얄듀크2차26
  • 353m양우내안애6차8
  • 368m산림청1100, 1200, 132

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경상남도 양산시 동면 석산리 1469-2
감정가
7억 417만
최저가
4억 9292만 (70%)
건물면적
307.24㎡ (92.9평)
기일
21-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2021년

경상남도 양산시 진행 물건