울산지법 2020타경2665-3 범어시장상가

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.12㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5860만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목화로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 범어시장상가 · 92.12㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

물금읍 84

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 “오봉초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.3

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 제4층 제301호, 302호, 303호, 304호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 마감 등 - 내벽 : 내부인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측으로 폭 약 15M, 북동측으로 폭 약 8M, 동측으로 폭 약3M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4095만 ~ 4858만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 물금읍 목화로 84, 4층303호 (범어시장상가)

감정가

1억 6400만

최저가

3937만 (24%)

건물면적

92.12㎡ (27.9평)

기일

21-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음