와든스톤법원경매

경매· 하천

울산지법 2020타경7066-1

경상남도 양산시 동면 석산리 121-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가48만· 감정가 69만 (70%)

담당계2계216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경7066-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
48만감정가 대비 70%
감정가
69만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
49만 ~ 56만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 48만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
23.00㎡ (7.0평)
제시외면적
없음
보증금
4만 (최저가의 10%)
청구금액
2600만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 하천
대지권
동면 121-3 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 다방동 소재 "GS물류센터" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 하천, 농경지, 도로 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 불가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 저지대의 부정형 토지로서 "하천"으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) :지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로 구역<도로법>, 하천구역<하천법> 기호(2): 자연녹지지역, 교통광장(저촉), 하천, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 하천구역<하천법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-28sd2021.07.30 도달
21-07-13sd2021.07.14 송달간주
21-07-01sd2021.07.07 폐문부재
21-02-01sd2021.02.16 도달
20-12-30sd2021.01.09 이사불명
20-09-25sd2020.10.07 폐문부재
20-08-10sd2020.08.17 이사불명
20-05-28sd2020.06.04 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 동면 석산리 121-3 · 토지 · 하천

목록 2 · 경상남도 양산시 동면 석산리 121-11 · 토지 · 하천

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하는 것으로 하천 임.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-06-16 · 경상남도 양산시 동면 석산리 121-3 · 하천 23㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1289m중부초등학교초등학교
  • 1308m삽량초등학교초등학교

버스

  • 142mGS물류센터12, 12-1, 16, 16-1, 17, 17-1, 56, 56-1, 순환40, 순환40-1
  • 406m계석마을132, 23, 순환20-1
  • 443m다방교앞사거리16, 16-1, 순환40, 순환40-1
  • 449m다방삼거리12, 12-1, 17, 17-1, 23, 56, 56-1, 순환20
  • 477m계석마을132, 23, 순환20

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 49만 ~ 56만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
하천
소재지
경상남도 양산시 동면 석산리 121-3
감정가
69만
최저가
48만 (70%)
기일
21-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
49만 ~ 56만중간 추정: 52만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 75.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 48만 × 102~117% = 49만 ~ 56만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2021년

경상남도 양산시 진행 물건