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경매· 아파트

울산지법 2020타경102343-1 석산한신휴플러스아파트

경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 106동 20층2002호 (석산한신휴플러스아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 7300만673만/평· 감정가 1억 7300만 (100%)

담당계10계052-216-8260

울산지법 2020타경102343-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7300만감정가 대비 100%
감정가
1억 7300만최저가 = 감정가
최저 평당가
673만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7646만 ~ 2억 535만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.95㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1730만 (최저가의 10%)
청구금액
7568만
담당계
10계 · 052-216-8260
도로명주소
석산1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 석산한신휴플러스아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
동면 1
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "동산초등학교" 북측 인근에 위치하는 석산한신휴플러스아파트 106동 20층 2002호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 20층 2002호로서 외 벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭10-12M)(접합), 소로2류(폭8-10M)(접합), 중로2류(폭15-20M) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-30sd2021.04.30 송달간주
21-04-19sd2021.04.26 폐문부재
21-03-19sd2021.03.24 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 106동 20층2002호 (석산한신휴플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하는 한신휴플러스아파트임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 양OO

근저당권자 주OOOOOOO

채권자 신OOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 채OOO OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-04 · 경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 106동 20층2002호 (석산한신휴플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 256.1612㎡ 1층 208.1477㎡ 2층 448.076㎡ 3층 448.076㎡ 4층 448.076㎡ 5층 448.076㎡ 6층 448.076㎡ 7층 448.076㎡ 8층 448.076㎡ 9층 448.076㎡ 10층 448.076㎡ 11층 448.076㎡ 12층 448.076㎡ 13층 448.076㎡ 14층 448.076㎡ 15층 448.076㎡ 16층 448.076㎡ 17층 448.076㎡ 18층 448.076㎡ 19층 448.076㎡ 20층 448.076㎡ 철근콘크리트구조 84.952㎡

당사자

채권자
신OOOOO 외 3
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 868m동산초등학교초등학교
  • 1171m석산초등학교초등학교
  • 1219m금오초중학교중학교

버스

  • 159m한신휴아파트23, 순환20-1
  • 193m한신휴아파트23, 순환20
  • 468m금산금빛마을순환20, 순환20-1
  • 495m농수산물종합유통센터23, 순환20

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7646만 ~ 2억 535만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 106동 20층2002호 (석산한신휴플러스아파트)
감정가
1억 7300만
최저가
1억 7300만 (100%)
건물면적
84.95㎡ (25.7평)
기일
21-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7646만 ~ 2억 535만중간 추정: 1억 8545만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7300만 × 102~119% = 1억 7646만 ~ 2억 535만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2021년

경상남도 양산시 진행 물건