울산지법 2020타경105168-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1686.50㎡ (510.2평)

토지면적

3209.00㎡ (970.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8361만 (최저가의 10%)

청구금액

27억

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주남마을2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1686.50㎡ (510.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

주남동 555-6 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

경상남도 양산시 주남동 소재 "영산대학교 양산캠퍼스" 남동측 원거리에 위치하는 공장 및 토지로서 주변은 단독 및 다세대주택, 농경지, 임야, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호1 완경사지에 위치한 부졍형 토지로서 주차장으로 이용중입니다. 기호2 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 기호3 완경사지를 정지한 부정형의 토지로서 공장으로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

공장 - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 내,외벽: 하부 1,2m 조적쌓기 위 판넬잇기 바닥: 하드너마감 층고: 처마고 약8m, 최고높이 약10.2m Main Post: H-Beam(500 x 300mm) 사무실 - 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 화강석치장마감 및 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 인테리어마감 및 몰탈위 페인팅마감 창호: 샷시창호 공장(창고) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 내,외벽: 하부 1,2m 조적쌓기 위 판넬잇기 바닥: 하드너마감 층고: 처마고 약8m, 최고높이 약10.2m더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1,2,3: Over Head crane 4: 수변전설비 5: 스크류 콤프레샤 6: 일체형 드라이어 7: 배관 및 설치비

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

제시외건물 경량철골조 천막지붕 단층으로 창고 등으로 이용중인것으로 조사 됩니다. 제시외 물건(부합물) 스크류콤프레샤와 일체로 이용되는 에어탱크(철재)입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 29억 2693만 ~ 38억 1465만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 양산시 주남동 555-6

감정가

28억 3617만

최저가

28억 3617만 (100%)

건물면적

1686.50㎡ (510.2평)

기일

21-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음