울산지법 2020타경109481-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-08-23 경매접수
2. 20-08-24 경매개시결정
3. 20-08-24 배당요구종기
4. 21-08-25 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.48㎡ (5.9평)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

토지면적

19.48㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

4440만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주진1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주진동 182-1 · 제1종일반주거지역 · 19.48㎡ (5.9평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산웅상도서관" 북서측 인근에 위치하는 로즈힐아파트 102동 13층 1305호로서 주위는 아파트 단지, 상가, 주택, 창고시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물 내 13층 1305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 주변으로 중로 및 소로와 접하며 아파트단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 주진동 182-1 기준: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타참고사항 본건 착공일은 1997년 11월 5일, 사용승인일은 2016년 7월 4일임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 102동 13층1305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 양산 주진동에 소재하는 로즈힐아파트 102동 1305호 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

소유자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 102동 13층1305호 · 철근콘크리트조. 스라브지붕 18층. 공동주택(아파트) 1층 527.95㎡ 2층 526.48㎡ 3층 526.48㎡ 4층 526.48㎡ 5층 526.48㎡ 6층 526.48㎡ 7층 526.48㎡ 8층 526.48㎡ 9층 526.48㎡ 10층 526.48㎡ 11층 526.48㎡ 12층 526.48㎡ 13층 526.48㎡ 14층 526.48㎡ 15층 526.48㎡ 16층 526.48㎡ 17층 526.48㎡ 18층 526.48㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 보육시설 155.86㎡ 재활용보관소 95㎡ 경비실 및 주차장 13.14㎡ 공중변소 15.00㎡ 정압실 7.20㎡ 2층 노인정 145.97㎡ 지하1층 기계실 297.00㎡ 펌프실 64.80㎡ 지하1층 주차장 5356.7㎡ 지하2층 주차장 5112.76㎡ 지하3층 주차장 2139.16㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 평산초등학교 · 초등학교
• 514m · 평산초등학교 · 초등학교
• 819m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1330m · 천성초등학교 · 초등학교
• 1442m · 웅상고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 코아루아파트 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 83m · 로즈힐(청누리)APT · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 196m · 중마을 · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 230m · 코아루아파트102동 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 286m · 코아루아파트후문 · 52, 56, 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 102동 13층1305호

감정가

5700만

최저가

3990만 (70%)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

대지권면적

19.48㎡ (5.9평)

기일

21-08-25

등기부현황

등기 기재 없음