와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2020타경110184-1 경보그린타워

경상남도 양산시 평산회야로 51, 202동 2층206호 (평산동,경보그린타워)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8050만313만/평· 감정가 1억 1500만 (70%)

담당계1계216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경110184-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8050만감정가 대비 70%
감정가
1억 1500만
최저 평당가
313만/평건물면적 기준 · 총액 8050만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8468만 ~ 9499만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
805만 (최저가의 10%)
청구금액
4665만
도로명주소
평산회야로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 경보그린타워 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
평산동 51
호
16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 양산시 평산동 소재 "웅상여자중학교" 남측 인근에 위치한 경보그린타워 202동 2층 206호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 중 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 임대관계 미상입니다. 나. 기타 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-24sd2021.12.27 송달간주
21-12-10sd2021.12.14 도달
21-12-03sd2021.12.06 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 평산회야로 51, 202동 2층206호 (평산동,경보그린타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 양산 평산동에 소재하는 경보그린타워 202동 206호 임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 황OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 양OO

근저당권자 주OOOOOOO

채권자 황OO

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이OO(OOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-17 · 경상남도 양산시 평산회야로 51, 202동 2층206호 (평산동,경보그린타워) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 16층 공동주택 지하1층 735.44㎡ (대피소) 1층 776.80㎡ 2층 776.80㎡ 3층 776.80㎡ 4층 770.08㎡ 5층 770.08㎡ 6층 770.08㎡ 7층 770.08㎡ 8층 770.08㎡ 9층 770.08㎡ 10층 770.08㎡ 11층 770.08㎡ 12층 770.08㎡ 13층 770.08㎡ 14층 578.82㎡ 15층 196.30㎡ 16층 196.30㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자
황OO
채무자
이OO 외 1
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8468만 ~ 9499만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 평산회야로 51, 202동 2층206호 (평산동,경보그린타워)
감정가
1억 1500만
최저가
8050만 (70%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
21-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8468만 ~ 9499만중간 추정: 8967만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 78.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8050만 × 105~118% = 8468만 ~ 9499만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2021년

경상남도 양산시 진행 물건