와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2020타경110245-1 NF

경상남도 양산시 웅상대로 866, 101동 14층1605호 (덕계동,대승하이아트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7400만409만/평· 감정가 7400만 (100%)

담당계5계(052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2020타경110245-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7400만감정가 대비 100%
감정가
7400만최저가 = 감정가
최저 평당가
409만/평건물면적 기준 · 총액 7400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7548만 ~ 8783만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.77㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
740만 (최저가의 10%)
청구금액
8250만
도로명주소
웅상대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
866
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 제101동 24층 중 제14층 제1605호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일깔기 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.,해당지번 중 331㎡ 전원개발사업 구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상 으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-17sd2021.09.23 송달간주
21-09-07sd2021.09.09 도달
21-08-27sd2021.08.30 도달
20-10-30sd2020.11.15 도달
20-09-28sd2020.10.16 폐문부재
20-09-16sd2020.09.16 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 웅상대로 866, 101동 14층1605호 (덕계동,대승하이아트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 양산 덕계동에 소재하는 대승하이야트 101동 1605호 임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 양OO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

소유자 이OO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-12 · 경상남도 양산시 웅상대로 866, 101동 14층1605호 (덕계동,대승하이아트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 285.66㎡ 2층 285.66㎡ 3층 285.66㎡ 4층 285.66㎡ 5층 285.66㎡ 6층 285.66㎡ 7층 285.66㎡ 8층 285.66㎡ 9층 285.66㎡ 10층 285.66㎡ 11층 285.66㎡ 12층 285.66㎡ 13층 285.66㎡ 14층 285.66㎡ 15층 285.66㎡ 16층 285.66㎡ 17층 285.66㎡ 18층 285.66㎡ 19층 285.66㎡ 20층 285.66㎡ 21층 285.66㎡ 22층 285.66㎡ 23층 285.66㎡ 24층 285.66㎡ 지하 281.52㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정,입주자회의실 1층 102.60㎡ 2층 102.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 발전기실 84.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주자창 3847.23㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 708.48㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 18.88㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층가스실 54.0㎡ 철근콘크리트조 59.765㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
최OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 314m덕계초등학교초등학교
  • 439m회야초등학교초등학교
  • 1084m웅상중학교중학교
  • 1097m평산초등학교초등학교
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  • 1104m웅상여자중학교중학교
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  • 1151m평산초등학교초등학교

버스

  • 103m대승1차아파트웅진7, 웅진7-웅상고경유
  • 224m덕계마을회관414
  • 239m덕계마을.덕계다리1002, 1002(심야), 302, 50
  • 244m덕계마을(덕계다리)1154, 1214, 2100, 2300, 414, 57, 58, 59, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 웅상1, 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상3, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진8, 웅진8-웅상고경유
  • 268m덕계마을.덕계다리1002, 1002(심야), 302, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7548만 ~ 8783만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 웅상대로 866, 101동 14층1605호 (덕계동,대승하이아트)
감정가
7400만
최저가
7400만 (100%)
건물면적
59.77㎡ (18.1평)
기일
21-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7548만 ~ 8783만중간 추정: 7932만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7400만 × 102~119% = 7548만 ~ 8783만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2021년

경상남도 양산시 진행 물건