경매· 아파트
울산지법 2021타경574-1 NF
경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 504동 4층403호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1140만1.2천만/평· 감정가 3억 200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1140만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 200만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5339만
- 도로명주소
- 새실로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 물금읍 115
- 호
- 34층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 가남초등학교 동측에 위치하는 양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티 504동 4층 403호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건중 4층 403호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 하이샷시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 도시가스 등이 설비되어 있으며 지역난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-16 | sd | 2021.09.27 도달 |
| 21-08-24 | sd | 2021.08.27 도달 |
| 21-01-22 | sd | 2021.01.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 504동 4층403호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본 건은 양산시 물금읍 새실호 115 소재 공동주택으로 `대방노블랜드5차아파트`로 통칭함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 10,000,000 | 2018.12.14.~ |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OOOO(OOOOO)
근저당권자 비OOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
임차인 권OO
채권자 한OOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 전부 | 2021.02.02 | 2018.12.14.~ 현재 | 10`000`000 · 550`000 | |
| 권○○ | 전부 | 2019.03.14.전 입(2019.05.24 .전출/2021.02 .02.재전입) | 2018.12.14.~ 현재 | 10`000`000 · 550`000 | 2021.02.02 |
매각공고
21-08-05 · 경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 504동 4층403호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 340.2179㎡ 2층 328.9979㎡ 3층 328.9979㎡ 4층 328.9979㎡ 5층 328.9979㎡ 6층 328.9979㎡ 7층 328.9979㎡ 8층 328.9979㎡ 9층 328.9979㎡ 10층 328.9979㎡ 11층 328.9979㎡ 12층 328.9979㎡ 13층 328.9979㎡ 14층 328.9979㎡ 15층 328.9979㎡ 16층 328.9979㎡ 17층 328.9979㎡ 18층 328.9979㎡ 19층 328.9979㎡ 20층 328.9979㎡ 21층 328.9979㎡ 22층 328.9979㎡ 23층 328.9979㎡ 24층 328.9979㎡ 25층 328.9979㎡ 26층 328.9979㎡ 27층 328.9979㎡ 28층 328.9979㎡ 29층 328.9979㎡ 30층 328.9979㎡ 31층 328.9979㎡ 32층 328.9979㎡ 33층 328.9979㎡ 34층 328.9979㎡ 철근콘크리트구조 59.9423㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 192m증산고등학교고등학교
- 302m가남초등학교초등학교
- 606m증산중학교
- 610m물금중학교중학교
- 702m증산초등학교초등학교
- 715m가촌초등학교초등학교
- 851m물금동아중학교중학교
- 892m부산대학교 양산캠퍼스
- 929m가양초등학교초등학교
- 1107m물금초등학교초등학교
- 1402m부산대학교 양산캠퍼스대학교
버스
- 92m대방노블랜드2차.6차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 132, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8
- 121m대방노블랜드5차.8차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 1500, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8
- 238m대방노블랜드5차.8차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
- 241m대방노블랜드3차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
- 291m부영아파트2차.이지더원1차128, 128-1, 1300, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 5000-출근, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 504동 4층403호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티)
- 감정가
- 3억 200만
- 최저가
- 2억 1140만 (70%)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-08-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 양산시 진행 물건
- 부산지법 2026타경10972-1 · 승용차1260만 (70%) · 26-11-04
- 부산서부지원 2026타경100355-1 · 승용차 · 덕계동3500만 (100%) · 26-11-04
- 울산지법 2024타경2274-1 · 아파트 · 북부동178만 (1%) · 26-11-05
- 울산지법 2024타경119820-1 · 아파트 · 삼호동183만 (2%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경39-1 · 상가 · 물금읍9388만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경619-1 · 상가 · 물금읍6909만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경914-2 · 임야 · 원동면840만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1173-1 · 답 · 어곡동9935만 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1173-2 · 상가 · 어곡동3.7억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1320-1 · 임야 · 용당동3.5억 (70%) · 26-11-05
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