울산지법 2021타경8134-6 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.60㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 349만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신명동7길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 58.60㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명동 1077-2

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "웅상중앙병원" 남동측 인근에 위치한 청운프라자 3층 301호 외 12개호로서 인근지역은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용 지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 3층 301호 외 12개호로서 외벽: 화강석붙임 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-13): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 동측 및 북서측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 본건 7층 702호 및 8층 802호[기호(9,12)]에 제시외 건축물로 보이는 발코니(경량철골 조 및 판넬조 판넬지붕)가 소재하고, 제시외 건축물(발코니 부분)의 설치 및 사용에 대한 적법성 여부 및 양성화 여부는 관할시청(양산시청)에 별도의 문의가 필요할 것 으로 사료되니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 신명동7길 15, 5층503호 (명동,청운프라자)

감정가

1억 9100만

최저가

6551만 (34%)

건물면적

58.60㎡ (17.7평)

기일

24-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음