울산지법 2022타경3549-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-25 경매접수
2. 22-05-26 경매개시결정
3. 22-05-26 배당요구종기
4. 24-03-07 4차 매각기일 · 최저가 5억 6023만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

593.48㎡ (179.5평)

토지면적

2411.00㎡ (729.3평)

제시외면적

없음

보증금

5602만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 593.48㎡ (179.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

호계동 380-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 호계동 소재 "무아의집" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진입 가능하나, 시외곽에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 일련번호(1) : 사다리형에 가까운 토지로 도로로 이용 중입니다. * 일련번호(2) : 부정형의 토지로 다가구주택의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 일련번호(1) : 본건이 세로입니다. * 일련번호(2) : 북동측으로 세로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 본건 일련번호(2) 토지상에 소유자미상의 이동가능한 컨테이너 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

* 일련번호(3,4,5,6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 치장타일붙임 및 벽지 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시창입니다. * 일련번호(3-1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

* 일련번호(3,4,5,6) : 다가구주택입니다. * 일련번호(3-1) : 차고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

* 본건 일련번호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 단층으로 표기되어있으나, 일반건축물대장 및 현황은 지하1층입니다. * 본건 일련번호(3,5,6) 건물은 (철근)콘크리트지붕이나 현황은 일부 기와지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 호계동 380-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 양산시 호계동 380-1 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 양산시 호계동 소재 2층 주택 4개동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

양OOOOOOO

상대방겸소유자

황OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계동 380-2 · 도로 130㎡
• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계동 380-1 · 대 2281㎡
• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계길 96-44 (호계동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 81.86㎡ 2층 56.18㎡ 부속 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 다가구주택(차고) 21.28㎡
• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계길 96-44 (호계동,2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 68.52㎡ 2층 68.52㎡
• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계길 96-44 (호계동,3동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 104.85㎡ 2층 45.81㎡
• 24-03-07 · 경상남도 양산시 호계길 96-44 (호계동,4동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 102.75㎡ 2층 43.71㎡

당사자

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 양산시 호계동 380-2

감정가

16억 3332만

최저가

5억 6023만 (34%)

건물면적

593.48㎡ (179.5평)

기일

24-03-07

등기부현황

등기 기재 없음