울산지법 2022타경6661-1 양산롯데캐슬

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-18 경매접수
2. 22-11-01 경매개시결정
3. 22-11-01 배당요구종기
4. 24-05-09 4차 매각기일 · 최저가 1억 6121만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1187만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양산롯데캐슬 · 54.60㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주진동 26

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 동측 인근에 위치하는 양산롯데캐슬 301동 1층103호로서 주위는 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물내 1층 103호로서 외벽:미장돌 붙임 마감 등. 내부:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호:강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

미용실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가동 내에 위생 및 급배수시설, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 가까운 토지이며, 완경사 지대의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 내외부 가로망상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-04-18), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 아파트 부지 내 상가임. 현장상황상 지상2층임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 243.8㎡ 지1층 421.59㎡ 지2층 80.34㎡ 철근콘크리트구조 54.6000㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 817m · 웅상초등학교 · 초등학교
• 929m · 평산초등학교 · 초등학교
• 978m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 백동초등학교 · 초등학교
• 1485m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 양산롯데캐슬정문 · 법서14, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 33m · 양산롯데캐슬정문 · 법서17, 법서17-서창중경유
• 181m · 웅상출장소 · 법서14, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 221m · 양산롯데캐슬입구 · 414
• 222m · 롯데캐슬.양우내안애 입구 · 2100, 2300, 3100, 5000, 5000-출근, 57, 58, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬)

감정가

4억 7000만

최저가

1억 6121만 (34%)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

기일

24-05-09

등기부현황

등기 기재 없음