울산지법 2022타경102873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4021만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주진1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

19층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 로즈힐아파트 [현지호칭 : 센트럴 누리 아파트] 104동 10층 1005호로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린 생활시설, 농경지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지내 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 19층건내 10층으로 외벽: 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임. 창호: 샷시창호로 상세는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관리설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 실소재지인 주진동 182-1은 북하향 완경사지대의 정방형에 유사한 부정형지로 아파 트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측에 접한 왕복4차로에서 단지내 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 체육공원 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건물의 착공일은 1997.11.05. 사용승인일은 2016.07.04.임. 3.본건 대지권의 목적토지는 주진동 182-1,2,4,5,13,16,24,26,30 등 9필지이며 대지권의 종류 소유권대지권 대상토지는 주진동 182-1,2,4,5 4필지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 주진1길 43, 104동 10층1005호 (주진동,로즈힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 양산시 주진동 소재 센트럴누리 아파트로 변경되었으나 공부상 로즈힐 아파트로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경상남도 양산시 주진1길 43, 104동 10층1005호 (주진동,로즈힐아파트) · 철근콘크리트조.스라브지붕 19층.공동주택(아파트) 1층 401.96㎡ 2층 400.46㎡ 3층 400.46㎡ 4층 400.46㎡ 5층 400.46㎡ 6층 400.46㎡ 7층 400.46㎡ 8층 400.46㎡ 9층 400.46㎡ 10층 400.46㎡ 11층 400.46㎡ 12층 400.46㎡ 13층 400.46㎡ 14층 400.46㎡ 15층 400.46㎡ 16층 400.46㎡ 17층 400.46㎡ 18층 400.46㎡ 19층 400.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 보육시설 155.86㎡ 재활용보관소 95㎡ 경비실 및 주차장 13.14㎡ 공중변소 15.00㎡ 정압실 7.20㎡ 2층 노인정 145.97㎡ 지하1층 기계실 297.00㎡ 펌프실 64.80㎡ 지하1층 주차장 5356.7㎡ 지하2층 주차장 5112.76㎡ 지하3층 주차장 2139.16㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 416m · 평산초등학교 · 초등학교
• 470m · 평산초등학교 · 초등학교
• 946m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1396m · 천성초등학교 · 초등학교
• 1431m · 웅상초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 로즈힐(청누리)APT · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 200m · 코아루아파트 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 232m · 중마을 · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 306m · 코아루아파트102동 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 368m · 삼성명가 · 59, 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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