울산지법 2022타경106981-8 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-07-18 경매접수
2. 22-07-22 경매개시결정
3. 22-07-22 배당요구종기
4. 24-02-15 5차 매각기일 · 최저가 4225만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.18㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 30%)

청구금액

4748만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목화4길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 64.18㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

4-7

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 마감, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-아): 제2종근린생활시설(현황:다세대주택)임. 자): 제1종근린생활시설(현황:다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 "제1,2종근린생활시설" 이나 현황 "다세대주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

승OOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

유OO

압류권자

양OO

압류권자

양OO(OOO OOO)

압류권자

양OOOO

압류권자

양OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OO

전세권자

김OO

전세권자

문OO

전세권자

이OO

전세권자

주OOO OO

전세권자

주OOOOO

채권자

김OO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 지층 217.72㎡ 1층 150.4㎡ 2층 150.4㎡ 3층 150.4㎡ 4층 150.4㎡ 5층 150.4㎡ 철근콘크리트구조 64.18㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 336m · 서남초등학교 · 초등학교
• 530m · 범어초등학교 · 초등학교
• 566m · 오봉초등학교 · 초등학교
• 611m · 양산 교육 지원청
• 855m · 부산대학교 양산캠퍼스 · 대학교
• 860m · 황산초등학교 · 초등학교
• 937m · 범어중학교 · 중학교
• 1308m · 부산대학교 양산캠퍼스
• 1431m · 신주중학교 · 중학교

버스

• 126m · 범어정각사 · 128, 128-북정종료
• 158m · 신동중사거리 · 128-1, 1500, 32, 32-1
• 172m · 서남체육공원 · 128-1, 1500, 32, 32-1
• 181m · 서남고개 · 128, 128-북정종료
• 195m · 신동중사거리 · 128-1, 1500, 32, 32-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 양산시 물금읍 목화4길 8-7, 2동 4층401호

감정가

1억 7600만

최저가

4225만 (24%)

건물면적

64.18㎡ (19.4평)

기일

24-02-15

등기부현황

등기 기재 없음