울산지법 2022타경110348-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-17 경매접수
2. 22-10-19 경매개시결정
3. 22-10-19 배당요구종기
4. 24-01-25 4차 매각기일 · 최저가 4억 3212만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

890.23㎡ (269.3평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

없음

보증금

4321만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5171만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

외홈5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 890.23㎡ (269.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

명동 705-9 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 명동 소재 "개운중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이며, 주상용임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측과 남동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장석붙임 등임. 내벽: 타일붙임, 원목마감 등임. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 목욕탕 2층: 목욕탕, 주택 지하: 보일러실, 에어로빅실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급/배수설비, 천장형에어컨설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 관계인 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 명동 705-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 양산시 외홈5길 14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

양OO(OOO)

교부권자

양OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

제OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

양OO(OOO OO)

압류권자

양OO(OOO)

압류권자

양OOOO

임차인

배OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OO(OO O O OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 경상남도 양산시 명동 705-9 · 대 533㎡
• 24-01-25 · 경상남도 양산시 외홈5길 14 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 근린생활시설 및 단독주택 1층 307.43㎡ 2층 300.24㎡ 지하 282.56㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

제OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 538m · 효암학원
• 588m · 대운초등학교 · 초등학교
• 859m · 서창고등학교 · 고등학교
• 1077m · 서창중학교 · 중학교
• 1092m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1140m · 웅상초등학교 · 초등학교
• 1317m · 백동초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 그랜드볼링장 · 1154, 2100, 2300, 302, 414, 52, 56, 56-1, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유
• 196m · 그랜드볼링장 · 2100, 2300, 52, 56, 56-1, 법서17, 법서17-서창중경유, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-웅상고경유
• 251m · 새웅상요양병원 · 1154, 1214, 2100, 2300, 302, 3100, 414, 52, 56, 56-1, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 울주62, 울주62(반계 경유), 울주62(신암방면 와지공단 경유), 울주62(웅상방면 와지공단 경유), 울주62(은하 경유), 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-웅상고경유
• 274m · 새웅상요양병원 · 1154, 1214, 2100, 2300, 302, 3100, 414, 52, 56, 56-1, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 울주62, 울주62(반계 경유), 울주62(신암방면 와지공단 경유), 울주62(웅상방면 와지공단 경유), 울주62(은하 경유), 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유
• 327m · 양산성모병원 · 2100, 2300, 414, 52, 56, 56-1, 법서17, 법서17-서창중경유, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-웅상고경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 명동 705-9

감정가

12억 5983만

최저가

4억 3212만 (34%)

건물면적

890.23㎡ (269.3평)

기일

24-01-25

등기부현황

등기 기재 없음