와든스톤법원경매

경매· 상가

울산지법 2023타경1977-1 NF

경상남도 양산시 물금읍 증산역로 140, 1층103호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4213만763만/평· 감정가 5억 9200만 (24%)

담당계4계052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경1977-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4213만감정가 대비 24%
감정가
5억 9200만
최저 평당가
763만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4213만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 4213만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
61.56㎡ (18.6평)
제시외면적
없음
보증금
1421만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1848만
도로명주소
증산역로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 61.56㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
물금읍 140
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변상가지대로서 집합상가, 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 타일, 치장석 마감 등 내벽: 타일, 강화유리 마감 등 창호: 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 따이소 PC)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로 및 남서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-30sd2024.04.30 송달간주
24-04-30sd2024.04.30 송달간주
24-04-17sd2024.04.24 폐문부재
24-04-17sd2024.04.22 도달
24-04-11sd2024.04.16 도달
23-03-28sd2023.03.31 도달
23-03-08sd2023.03.13 도달
23-03-08sd2023.03.15 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 140, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 수OOOO

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

교부권자 해OOOOO

근저당권자 배OO

압류권자 국(OOOOO)

압류권자 부OOOO OOO

채권자 금OOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-26 · 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 140, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지하1층 543.99㎡ 1층 536.38㎡ 2층 531.21㎡ 3층 531.21㎡ 4층 531.21㎡ 5층 531.21㎡ 철근콘크리트구조 61.56㎡

당사자

채권자
금OOOOOO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 568m증산고등학교고등학교
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버스

  • 17m대방노블랜드3차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 132, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
  • 109m구두공원137
  • 162m양산세무서.대방노블랜드3차16, 16-1, 17, 17-1
  • 213m대방노블랜드3차10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
  • 313m증산상업지구10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 132, 137, 16, 16-1, 17, 17-1, 32, 32-1, 33, 52, 8

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 140, 1층103호
감정가
5억 9200만
최저가
1억 4213만 (24%)
건물면적
61.56㎡ (18.6평)
기일
24-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건