울산지법 2023타경2017-2 GOOD프라임빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-03-06 경매접수
2. 23-03-07 경매개시결정
3. 23-03-07 배당요구종기
4. 24-02-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 8816만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.04㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

1881만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7000만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · GOOD프라임빌딩 · 156.04㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동면 242

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재"산림청 양산국유림관리소" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 아파트등이 혼재해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 2층 204호,205호, 3층 305호로 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 실내인테리어 및 페인팅 등. 창호 ; 프로젝트창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

204호(롱타이 마사지),205호(KOOKJE PREE WEIGHT),305호(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비 ,승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 근린생활시설 및 운동시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m- 40m )(접함),중로1류(폭 20m- 25m )(접함),중로3류(폭 12m- 15m )(접함) , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 동면 금오로 242, 2층204호 (지오오디프라임빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 양산시 동면 금오로 242, 2층205호 (지오오디프라임빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 양산시 동면 금오로 242, 3층305호 (지오오디프라임빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1 맛사지샵,목록2 헬스장 영업중이며 목록3은 외관상 공실로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

양OO

압류권자

김OOOO

임차인

구OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 경상남도 양산시 동면 금오로 242, 2층205호 (지오오디프라임빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 운동시설 지1층 1104.94㎡ 지2층 1066.06㎡ 1층 811.66㎡ 2층 1001.75㎡ 3층 1015.41㎡ 4층 1015.41㎡ 5층 1015.41㎡ 6층 987.43㎡ 철근콘크리트구조 156.04㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 657m · 석산초등학교 · 초등학교
• 747m · 금오초중학교 · 중학교
• 1278m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 산림청 · 1100, 1200, 132
• 84m · 산림청 · 1100, 1200, 132
• 91m · 석산금오마을 · 순환20, 순환20-1
• 92m · 동원로얄듀크2차 · 132, 26, 8
• 110m · 동원로얄듀크2차 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 동면 금오로 242, 2층205호 (지오오디프라임빌딩)

감정가

3억 8400만

최저가

1억 8816만 (49%)

건물면적

156.04㎡ (47.2평)

기일

24-02-15

등기부현황

등기 기재 없음