와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2023타경2420-1 NF

경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 107동 13층1303호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4340만287만/평· 감정가 6200만 (70%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경2420-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4340만감정가 대비 70%
감정가
6200만
최저 평당가
287만/평건물면적 기준 · 총액 4340만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.92㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
434만 (최저가의 10%)
청구금액
4425만
도로명주소
주진1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
주진동 182-1 · 제1종일반주거지역
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시 웅상도서관" 서측 인근에 위치한 로즈힐아파트 107동 13층 1303호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택 지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 13층 1303호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(주진동 182-1번지): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호(1) 토지의 지목이 "잡종지" 이나, 현황 및 토지대장상 지목이 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 - 본건 구분건물의 착공일은 1997년 11월 5일이며, 사용승인일은 2016년 7월 4일임. - 본건 구분건물은 귀 제시목록(공부)상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호(1,2,4,5) 4필지에 대한 소유권·대지권이 등기되어 있고, 기호(6,7,8,9,10) 5필지에 대한 소유권 ·대지권이 미등기된 상태인바, 소유권·대지권과 관련된 등기진행상황은 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-27sd2024.02.28 송달간주
24-02-16sd2024.02.20 도달
24-01-24sd2024.01.29 도달
23-05-30sd2023.06.04 도달
23-04-26sd2023.05.10 폐문부재
23-03-31sd2023.04.09 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 107동 13층1303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOOO)

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

임차인 이OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○1303호2021.10.19.

매각공고

24-01-09 · 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 107동 13층1303호 · 철근콘크리트조.스라브지붕 17층.경비실.계단실.공동주택(아파트) 지하1층 60.04㎡ 1층 372.23㎡ 2층 372.23㎡ 3층 372.23㎡ 4층 372.23㎡ 5층 372.23㎡ 6층 372.23㎡ 7층 372.23㎡ 8층 372.23㎡ 9층 372.23㎡ 10층 324.98㎡ 11층 324.98㎡ 12층 324.98㎡ 13층 277.73㎡ 14층 277.73㎡ 15층 277.73㎡ 16층 230.48㎡ 17층 230.48㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 보육시설 155.86㎡ 재활용보관소 95㎡ 경비실 및 주차장 13.14㎡ 공중변소 15.00㎡ 정압실 7.20㎡ 2층 노인정 145.97㎡ 지하1층 기계실 297.00㎡ 펌프실 64.80㎡ 지하1층 주차장 5356.7㎡ 지하2층 주차장 5112.76㎡ 지하3층 주차장 2139.16㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 464m평산초등학교초등학교
  • 514m평산초등학교초등학교
  • 819m신명초등학교초등학교
  • 1330m천성초등학교초등학교
  • 1442m웅상고등학교고등학교

버스

  • 72m코아루아파트웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
  • 83m로즈힐(청누리)APT웅진8, 웅진8-웅상고경유
  • 196m중마을웅진8, 웅진8-웅상고경유
  • 230m코아루아파트102동웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
  • 286m코아루아파트후문52, 56, 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 107동 13층1303호
감정가
6200만
최저가
4340만 (70%)
건물면적
49.92㎡ (15.1평)
기일
24-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건