와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2023타경5160-1 NF

경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 106동 4층 403호 (양산물금동일스위트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7640만686만/평· 감정가 2억 5200만 (70%)

담당계9계052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경5160-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7640만감정가 대비 70%
감정가
2억 5200만
최저 평당가
686만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1764만 (최저가의 10%)
청구금액
1069만
도로명주소
가촌서로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
물금읍 93
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 17층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지이며, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-03sd2024.06.04 송달간주
24-06-03sd2024.06.04 송달간주
24-05-22sd2024.05.28 도달
24-05-22sd2024.05.27 도달
24-05-17sd2024.05.22 도달
23-07-04sd2023.07.04 도달
23-07-03sd2023.07.04 송달간주
23-06-16sd2023.06.23 폐문부재
23-06-16sd2023.06.23 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 아파트임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 양OO

근저당권자 박OO

근저당권자 전OO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 윤OO

임차인 박OO

임차인 차OO

채권자 박OO

채권자 윤OO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○2023.04.10.
차○○2021.12.22.

매각공고

24-05-01 · 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 106동 4층 403호 (양산물금동일스위트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 591.502㎡ 2층 585.742㎡ 3층 585.742㎡ 4층 585.742㎡ 5층 585.742㎡ 6층 585.742㎡ 7층 585.742㎡ 8층 585.742㎡ 9층 585.742㎡ 10층 585.742㎡ 11층 585.742㎡ 12층 585.742㎡ 13층 585.742㎡ 14층 585.742㎡ 15층 585.742㎡ 16층 585.742㎡ 17층 585.742㎡ 철근콘크리트구조 84.9894 ㎡

당사자

채권자
박OO 외 1
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 350m양산 교육 지원청
  • 547m서남초등학교초등학교
  • 872m부산대학교 양산캠퍼스대학교
  • 903m가촌초등학교초등학교
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  • 981m부산대학교 양산캠퍼스
  • 1224m범어초등학교초등학교
  • 1225m물금중학교중학교
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  • 1449m가남초등학교초등학교
  • 1498m황산초등학교초등학교

버스

  • 107m시립도서관정문1500, 32, 33
  • 239m가촌마을128, 128-1, 21
  • 250m가촌마을128, 128-1, 128-북정종료, 21
  • 309m양산시립도서관128, 128-1, 128-북정종료, 21
  • 311m동일스위트 후문1500, 32, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 106동 4층 403호 (양산물금동일스위트)
감정가
2억 5200만
최저가
1억 7640만 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
24-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건