울산지법 2023타경6774-1 세신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.29㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

555만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세신아파트 · 89.29㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

441

호

15층

당사자

채권자

세OOOOOOOO OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "백동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 중 1층 108호로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반공업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),완충녹지(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 번영로 441, 2동 1층108호 (소주동,세신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 소주동에 소재하며, 외벽에는 세신크리스탈 102동 아파트로 확인되었음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO(OOO)

교부권자

양OOOO

근저당권자

당OOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OOOO(OOOOO)

채권자

세OOOOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경상남도 양산시 번영로 441, 2동 1층108호 (소주동,세신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 887.10㎡ 2층 887.10㎡ 3층 887.10㎡ 4층 870.30㎡ 5층 870.30㎡ 6층 870.30㎡ 7층 870.30㎡ 8층 870.30㎡ 9층 870.30㎡ 10층 870.30㎡ 11층 870.30㎡ 12층 822.08㎡ 13층 754.54㎡ 14층 754.54㎡ 15층 754.54㎡ 지하 513.19㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층경비실 12㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 12㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리실 1층 68.24㎡ 2층 68.24㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실 펌프실및 계단실 1층 19.5㎡ 지하 123.5㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 8.16㎡ 철근콘크리트조 81.13㎡

주변

학군

• 624m · 백동초등학교 · 초등학교
• 1142m · 효암학원
• 1412m · 웅상초등학교 · 초등학교
• 1450m · 대운초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 세신아파트 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 48m · 세신아파트 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 101m · 소주휴먼시아 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 159m · 소주휴먼시아 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 230m · 천성리버타운후문 · 1002, 1002(심야), 5000, 5000-출근, 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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