울산지법 2023타경6972-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-07-24 경매접수
2. 23-07-25 경매개시결정
3. 23-07-25 배당요구종기
4. 24-12-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.02㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.02㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동면 1477-7

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금신도시내 "산림청(양산국유림사무소)" 동측인근에 위치하며 ,주위는 상업지역으로 근린생활시설, 숙박시설 ,상업나지 등이 혼재하나 근거리에 아파트단지가 다수 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위는 신도시내 상업지역으로 근거리에 고속도로 I.C 가 소재하며 동측으로 국도35호선및 신도시내 가로망이 정비되어 있어 교통사정은 비교적 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건물중 2층 제206호로서 외벽:복합판넬붙임및 화산석붙임및 스톤코트등 마감 내벽: 내부 인테리어및 콘크리트 노출등 마감. 바닥:타일및 데코타일 깔기 창호: 강화유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 신도시내 간선도로와 접하며 동측으로 국도와 근접하여 도로상태등이 양호한 편임.폭12m-15m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함) 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 상가건물 임대차 현황서에는 나타나지 않으나, 현황은 포스코이앤씨에서 석산지역주택조합 공사 현장 사무실로 사용중인게 확인되었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

양OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 2층 206호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지1층 1088.71㎡ 1층 1049.04㎡ 2층 1049.35㎡ 3층 1035.22㎡ 4층 1051.33㎡ 5층 1051.33㎡ 일반철골구조 97.02㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 679m · 석산초등학교 · 초등학교
• 751m · 금오초중학교 · 중학교
• 1251m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 산림청 · 1100, 1200, 132
• 100m · 산림청 · 1100, 1200, 132
• 135m · 석산해강아파트 · 1100, 1200, 132, 23, 순환20, 순환20-1
• 185m · 석산금오마을 · 순환20, 순환20-1
• 212m · 동원로얄듀크2차 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 동면 금오로 256, 2층 206호

감정가

2억 5100만

최저가

1억 7570만 (70%)

건물면적

97.02㎡ (29.3평)

기일

24-12-05

등기부현황

등기 기재 없음