울산지법 2023타경7258-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-08-02 경매접수
2. 23-08-03 경매개시결정
3. 23-08-03 배당요구종기
4. 24-07-02 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

7338만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주진1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주진동 1

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 양산 시 주진동 로즈힐아파트 102동 9층 902호외 1개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층건 내 9층 902호외 1개호로서, 공히 외벽: 몰탈위페인트칠 마감, 내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역(2023-07-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4): 제1종일반주거지역(2023-07-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 체육공원 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 기호(1) 토지의 지목은 "잡종지" 이나, 현황 "대" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장 상 "로즈힐아파트" 이나, 현지에서 통칭 및 외벽 표기는 "센트럴누리 아파트" 로 표기되어 있으니 업무에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 9층902호 (주진동,로즈힐아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 10층1005호 (주진동,로즈힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 주진동에 소재하며, 외벽에는 아파트명이 `센트럴누리` 라 기재중인게 확인되었음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOO(OOOOO)

교부권자

양OO(OOO)

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

창OOOO(OOOOO)

임차인

권O

임차인

박OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 10층1005호 (주진동,로즈힐아파트) · 철근콘크리트조. 스라브지붕 18층. 공동주택(아파트) 1층 527.95㎡ 2층 526.48㎡ 3층 526.48㎡ 4층 526.48㎡ 5층 526.48㎡ 6층 526.48㎡ 7층 526.48㎡ 8층 526.48㎡ 9층 526.48㎡ 10층 526.48㎡ 11층 526.48㎡ 12층 526.48㎡ 13층 526.48㎡ 14층 526.48㎡ 15층 526.48㎡ 16층 526.48㎡ 17층 526.48㎡ 18층 526.48㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 보육시설 155.86㎡ 재활용보관소 95㎡ 경비실 및 주차장 13.14㎡ 공중변소 15.00㎡ 정압실 7.20㎡ 2층 노인정 145.97㎡ 지하1층 기계실 297.00㎡ 펌프실 64.80㎡ 지하1층 주차장 5356.7㎡ 지하2층 주차장 5112.76㎡ 지하3층 주차장 2139.16㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 416m · 평산초등학교 · 초등학교
• 470m · 평산초등학교 · 초등학교
• 946m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1396m · 천성초등학교 · 초등학교
• 1431m · 웅상초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 로즈힐(청누리)APT · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 200m · 코아루아파트 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 232m · 중마을 · 웅진8, 웅진8-웅상고경유
• 306m · 코아루아파트102동 · 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유
• 368m · 삼성명가 · 59, 웅상1-1, 웅상1-1-덕계시장발, 웅상1-1-덕계시장발웅상고경유, 웅상1-1-웅상고경유, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 주진1길 43, 102동 10층1005호 (주진동,로즈힐아파트)

감정가

6200만

최저가

4340만 (70%)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

기일

24-07-02

등기부현황

등기 기재 없음