울산지법 2023타경10421-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

374.67㎡ (113.3평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9384만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대운8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 374.67㎡ (113.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

삼호동 183-5 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으으로서, 인근은 일반주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8m-10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 스톤코트 및 일부 치장석 마감 등 내벽: 벽지 바름, 타일 붙임, 내부 인테리어 등 창호: 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시목록상 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 난방설비, 기본적인 전기기본설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 양산시 삼호동 183-5

감정가

5억 7959만

최저가

2억 8400만 (49%)

건물면적

374.67㎡ (113.3평)

기일

24-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음