와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2023타경11226-1 봉우아파트

경상남도 양산시 신명로 87, 201동 1층102호 (평산동,봉우아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6090만270만/평· 감정가 8700만 (70%)

담당계1계216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경11226-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6090만감정가 대비 70%
감정가
8700만
최저 평당가
270만/평건물면적 기준 · 총액 6090만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
74.53㎡ (22.5평)
제시외면적
없음
보증금
609만 (최저가의 10%)
청구금액
5094만
도로명주소
신명로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 봉우아파트 · 74.53㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
평산동 87
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남측 인근에 소재하는 "봉우아파트" 201동 1층 102호서, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2023-07-20), 제3종일반주거지역, 근린공원(2012-09-06)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-11sd2024.11.13 도달
24-10-23sd2024.10.24 도달
24-04-11sd2024.04.26 도달
24-03-26sd2024.04.02 수취인불명
24-03-11sd2024.03.18 수취인불명
24-01-04sd2024.01.11 수취인불명
24-01-04sd2024.01.11 수취인불명
23-12-21sd2023.12.27 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 신명로 87, 201동 1층102호 (평산동,봉우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 봉우아파트임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

근저당권자 손OO

배당요구권자 경OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-08 · 경상남도 양산시 신명로 87, 201동 1층102호 (평산동,봉우아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 518.16㎡ 2층 518.16㎡ 3층 518.16㎡ 4층 518.16㎡ 5층 518.16㎡ 6층 518.16㎡ 7층 518.16㎡ 8층 518.16㎡ 9층 518.16㎡ 10층 518.16㎡ 11층 518.16㎡ 12층 518.16㎡ 13층 518.16㎡ 14층 518.16㎡ 15층 518.16㎡ 16층 518.16㎡ 17층 518.16㎡ 18층 518.16㎡ 19층 518.16㎡ 20층 518.16㎡ 지하 510.96㎡ 부속 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 주차장 지하 752.70㎡ 지하 1902.08㎡ 지하 863.75㎡ 지하 2389.95㎡ 지하 1233.10㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 기계실 402.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 도서실 121.60㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 노인정 117.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 관리사무소 84.80㎡ 조적조 스라브지붕 1층 화장실 12.96㎡ 조적조 스라브지붕 1층 공중변소 6.48㎡ 조적조 스라브지붕 1층 안내실 4.32㎡ 철근콘크리트조 74.530㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 235m신명초등학교초등학교
  • 858m천성초등학교초등학교
  • 911m평산초등학교초등학교
  • 924m평산초등학교초등학교
  • 980m웅상고등학교고등학교
  • 1101m웅상중학교중학교
  • 1240m웅상여자중학교중학교

버스

  • 26m봉우아파트1002(심야), 3100, 50, 웅상1, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유
  • 99m태원아파트정문50, 웅상1, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유
  • 142m태원아파트정문1002(심야), 50, 웅상1, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유
  • 161m기점50
  • 271m태원아파트후문1002(심야), 50, 웅상1, 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 신명로 87, 201동 1층102호 (평산동,봉우아파트)
감정가
8700만
최저가
6090만 (70%)
건물면적
74.53㎡ (22.5평)
기일
24-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건