와든스톤법원경매

경매· 상가

울산지법 2023타경101716-1 NF

경상남도 양산시 물금읍 백호로 156, 202동 1층109호 (우성스마트시티뷰)

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 470만2.2천만/평· 감정가 10억 3000만 (49%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경101716-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 470만감정가 대비 49%
감정가
10억 3000만
최저 평당가
2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 470만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5억 470만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.64㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
1억 5141만 (최저가의 30%)
청구금액
7억 3878만
도로명주소
백호로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 75.64㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
물금읍 156
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 상업용건물 등으로 형성되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 등 일반적인 교통사정 양호한 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층건 내 1층 109호로서 외벽: 대리석 등 마감 내벽: 인테리어 창호: 알미늄샤시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급 배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 남동측으로 중로에 접합니다 .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-12sd2024.06.17 도달
23-02-27sd2023.03.02 도달
23-02-27sd2023.03.02 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 백호로 156, 202동 1층109호 (우성스마트시티뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOOO)

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO(OOO)

근저당권자 경OOOOOOO

소유자 김OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-06 · 경상남도 양산시 물금읍 백호로 156, 202동 1층109호 (우성스마트시티뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 1층 1048.77㎡ 2층 1124.091㎡ 철근콘크리트구조 75.64㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 2
채무자
박OO
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 368m증산중학교
  • 394m증산초등학교초등학교
  • 862m증산고등학교고등학교
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  • 1391m부산대학교 양산캠퍼스대학교
  • 1479m물금동아중학교중학교

버스

  • 154m양우내안애3차16, 16-1, 17, 17-1
  • 167m반도유보라3차.동원4차8
  • 257m힐데스하임16, 16-1, 17, 17-1, 8
  • 285m힐데스하임16, 16-1, 17, 17-1, 8
  • 329m양산세무서.대방노블랜드3차16, 16-1, 17, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 양산시 물금읍 백호로 156, 202동 1층109호 (우성스마트시티뷰)
감정가
10억 3000만
최저가
5억 470만 (49%)
건물면적
75.64㎡ (22.9평)
기일
24-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상남도 양산시 진행 물건