울산지법 2023타경104548-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-12 경매접수
2. 23-04-13 경매개시결정
3. 23-04-13 배당요구종기
4. 24-03-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

4783만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가촌서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

물금읍 93

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 편익시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 및 인근 탐문 등을 종합적으로 고려한 사항을 근거로 하였으니 경매진행 및 응찰시 내부이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 109동 18층1801호 (양산물금동일스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 경남 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 양산물금동일스위트 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 109동 18층1801호 (양산물금동일스위트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 613.283㎡ 2층 607.523㎡ 3층 607.523㎡ 4층 607.523㎡ 5층 607.523㎡ 6층 607.523㎡ 7층 607.523㎡ 8층 607.523㎡ 9층 607.523㎡ 10층 607.523㎡ 11층 607.523㎡ 12층 607.523㎡ 13층 607.523㎡ 14층 607.523㎡ 15층 607.523㎡ 16층 607.523㎡ 17층 607.523㎡ 18층 607.523㎡ 19층 220.7628㎡ 20층 220.7628㎡ 철근콘크리트구조 84.9286㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 양산 교육 지원청
• 547m · 서남초등학교 · 초등학교
• 872m · 부산대학교 양산캠퍼스 · 대학교
• 903m · 가촌초등학교 · 초등학교
• 963m · 물금초등학교 · 초등학교
• 981m · 부산대학교 양산캠퍼스
• 1224m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1225m · 물금중학교 · 중학교
• 1405m · 오봉초등학교 · 초등학교
• 1449m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1498m · 황산초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 시립도서관정문 · 1500, 32, 33
• 239m · 가촌마을 · 128, 128-1, 21
• 250m · 가촌마을 · 128, 128-1, 128-북정종료, 21
• 309m · 양산시립도서관 · 128, 128-1, 128-북정종료, 21
• 311m · 동일스위트 후문 · 1500, 32, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 109동 18층1801호 (양산물금동일스위트)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

24-03-28

등기부현황

등기 기재 없음