울산지법 2023타경104784-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-04-18 경매접수
2. 23-05-08 경매개시결정
3. 23-05-08 배당요구종기
4. 24-10-08 5차 매각기일 · 최저가 6578만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

233.44㎡ (70.6평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

5385만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼호1길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 233.44㎡ (70.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼호동 1-5

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 북서측 인근에 위치하는 웅상 클리닉센터 3층 301호외 4개호로서 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 및 다세대주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층건중 3층 301호 외 4개호로서 외 벽 : 화걍석 마감 등. 내 벽 : - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5): 근린생활시설(현재 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 3층301호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 5층503호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 경남 양산시 삼호동 소재하는 구분상가건물임.

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

웅OOOOOOOOO

임차인

성OOOOOOO

채권자

웅OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호 (삼호동,웅상클리닉센터) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상7층, 지하1층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 업무시설 지층주차장 550.5㎡ 1층 업무시설 411.54㎡ 1층 제2종 근린생활시설 110.08㎡ 2층 제1종 근린생활시설 532.04㎡ 3층 제1종 근린생활시설 556.12㎡ 4층 제1종 근린생활시설 556.12㎡ 5층 제1종 근린생활시설 556.12㎡ 6층 업무시설 532.42㎡ 7층 제2종 근린생활시설 437.62㎡ 철근콘크리트조 233.44㎡

당사자

채권자

웅OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 효암학원
• 602m · 서창고등학교 · 고등학교
• 608m · 서창초등학교 · 초등학교
• 769m · 대운초등학교 · 초등학교
• 958m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 26m · 롯데마트 · 법서14, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 135m · 효암고.개운중학교 · 302
• 146m · 개운중.효암고 · 1154, 2100, 2300, 414, 52, 56, 56-1, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 법서17-웅상중고행, 울주62, 울주62(반계 경유), 울주62(신암방면 와지공단 경유), 울주62(웅상방면 와지공단 경유), 울주62(은하 경유), 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유
• 156m · 개운중.효암고 · 1154, 2100, 2300, 414, 52, 56, 56-1, 법서14-개운중경유, 법서14-영산대경유웅상중고행, 법서17, 법서17-서창중경유, 울주62, 울주62(반계 경유), 울주62(신암방면 와지공단 경유), 울주62(웅상방면 와지공단 경유), 울주62(은하 경유), 웅상2, 웅상2-덕계시장미경유, 웅상2-웅상고경유, 웅상4, 웅상4-덕계시장미경유, 웅상4-웅상고경유, 웅상5, 웅상5-1, 웅상5-1-웅상고등교, 웅상5-1-웅상고하교, 웅상5-경보발웅상고등하교, 웅진11, 웅진11-웅상고경유
• 216m · 신원아침도시 · 57, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호 (삼호동,웅상클리닉센터)

감정가

2억 7400만

최저가

6578만 (24%)

건물면적

233.44㎡ (70.6평)

기일

24-10-08

등기부현황

등기 기재 없음