와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

울산지법 2023타경107813-1 NF

경상남도 양산시 물금읍 메기로 199, 16층1616호 (양산신도시삼정그린코아더시티)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5180만742만/평· 감정가 7400만 (70%)

담당계5계(052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2023타경107813-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5180만감정가 대비 70%
감정가
7400만
최저 평당가
742만/평건물면적 기준 · 총액 5180만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5299만 ~ 5729만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
23.07㎡ (7.0평)
제시외면적
없음
보증금
518만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8150만
도로명주소
메기로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 23.07㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
물금읍 199
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-18sd2024.04.18 송달간주
24-04-11sd2024.04.11 도달
24-04-11sd2024.04.15 도달
24-03-21sd2024.03.25 도달
23-10-27sd2023.11.11 도달
23-10-12sd2023.10.18 이사불명
23-09-26sd2023.10.06 폐문부재
23-08-27sd2023.09.16 기타송달불능
23-08-27sd2023.09.17 폐문부재
23-08-01sd2023.08.16 수취인부재
23-07-07sd2023.07.12 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 메기로 199, 16층1616호 (양산신도시삼정그린코아더시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 공동주택임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 권OO

가압류권자 박OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 북OOOOO(OOOOO)

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

임차인 김OO

채권자 연OOO OOOO

채무자겸소유자 유OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2022.06.17.
김○○1616호 전부2022.06.17.2022.06.18. ~ 현재까지40`000`000 · 200`0002023.07.25

매각공고

24-03-06 · 경상남도 양산시 물금읍 메기로 199, 16층1616호 (양산신도시삼정그린코아더시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 공동주택 지하5층 2251.1768㎡ 지하4층 2140.9468㎡ 지하3층 2140.9468㎡ 지하2층 2257.6832㎡ 지하1층 2225.5431㎡ 1층 1809.7658㎡ 2층 1872.4742㎡ 3층 938.3431㎡ 4층 938.3431㎡ 5층 938.3431㎡ 6층 938.3431㎡ 7층 938.3431㎡ 8층 938.3431㎡ 9층 938.3431㎡ 10층 938.3431㎡ 11층 938.3431㎡ 12층 938.3431㎡ 13층 938.3431㎡ 14층 1090.6579㎡ 15층 1090.6579㎡ 16층 1200.8879㎡ 17층 1090.6579㎡ 18층 1200.8879㎡ 19층 1090.6579㎡ 20층 1090.6579㎡ 철근콘크리트구조 23.0721㎡

당사자

채권자
연OOO OOOO
채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 579m증산중학교
  • 592m증산초등학교초등학교
  • 1015m증산고등학교고등학교
  • 1136m가남초등학교초등학교
  • 1152m부산대학교 양산캠퍼스
  • 1439m물금중학교중학교
  • 1463m가촌초등학교초등학교

버스

  • 303m증산상업지구10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 132, 137, 16, 16-1, 17, 17-1, 32, 32-1, 33, 52, 8
  • 331m증산역10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 132, 137, 138북정발-증산차고지행, 1500, 16, 16-1, 17, 17-1, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8
  • 350m양우내안애3차16, 16-1, 17, 17-1
  • 350m반도유보라3차.동원4차8
  • 371m증산역10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 137, 1500, 16, 16-1, 17, 17-1, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5299만 ~ 5729만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 양산시 물금읍 메기로 199, 16층1616호 (양산신도시삼정그린코아더시티)
감정가
7400만
최저가
5180만 (70%)
건물면적
23.07㎡ (7.0평)
기일
24-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5299만 ~ 5729만중간 추정: 5407만 (최저가 대비 104.4% · 감정가 대비 73.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5180만 × 102~111% = 5299만 ~ 5729만경남 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 362건 — 중간값 104.4%, 사분위 102.3~110.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 90.4%전국 오피스텔 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 408건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건