울산지법 2023타경108014-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-27 경매접수
2. 23-06-30 경매개시결정
3. 23-06-30 배당요구종기
4. 24-08-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 9190만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.66㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

2919만 (최저가의 10%)

청구금액

6368만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금오13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.66㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동면 13

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 7층 702호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가): 공동주택(아파트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 및 전기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 중로에 각각 접하며, 동측으로 소폭(약 8m내외)의 보행자 전용도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 발코니 확장등 내부사항은 필요시 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 동면 금오13길 71, 203동 7층702호 (이편한세상남양산2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

현OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경상남도 양산시 동면 금오13길 71, 203동 7층702호 (이편한세상남양산2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 498.5188㎡ 2층 490.1188㎡ 3층 490.1188㎡ 4층 490.1188㎡ 5층 490.1188㎡ 6층 490.1188㎡ 7층 490.1188㎡ 8층 490.1188㎡ 9층 490.1188㎡ 10층 490.1188㎡ 11층 490.1188㎡ 12층 490.1188㎡ 13층 490.1188㎡ 14층 490.1188㎡ 15층 490.1188㎡ 16층 490.1188㎡ 17층 490.1188㎡ 18층 490.1188㎡ 19층 490.1188㎡ 20층 490.1188㎡ 철근콘크리트구조 104.6645㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 375m · 석산초등학교 · 초등학교
• 486m · 금오초중학교 · 중학교
• 1056m · 범어고등학교 · 고등학교
• 1147m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1318m · 양산남부고등학교 · 고등학교
• 1327m · 양산중앙중학교 · 중학교
• 1399m · 삽량초등학교 · 초등학교
• 1434m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1483m · 증산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 남양산e편한2차.반도5차 · 1100, 1200, 26, 8, 순환20, 순환20-1
• 251m · 석산초등학교 · 8
• 315m · 양우내안애6차 · 8
• 362m · 반도6차.금호어울림 · 1100, 1200, 26, 순환20, 순환20-1
• 389m · 양산타워 · 26, 8, 순환20, 순환20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 동면 금오13길 71, 203동 7층702호 (이편한세상남양산2차)

감정가

4억 1700만

최저가

2억 9190만 (70%)

건물면적

104.66㎡ (31.7평)

기일

24-08-14

등기부현황

등기 기재 없음