울산지법 2023타경108441-1 원진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.69㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 30%)

청구금액

4727만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소주회야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원진아파트 · 145.69㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소주동 45-153

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "백동초등학교" 동측 인근에 위치한 원진아파트 101동 4층 410호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 4층 410호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북동측 일부에 세로(폭 4-5미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 소주회야로 45-153, 101동 4층410호 (소주동,원진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 소주동에 소재하는 원진아파트 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

울OOOO OO(OOO)

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-24 · 경상남도 양산시 소주회야로 45-153, 101동 4층410호 (소주동,원진아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실부 12층 아파트 지하 1083.90㎡ 1층 930.72㎡ 2층 930.72㎡ 3층 930.72㎡ 4층 915.12㎡ 5층 915.12㎡ 6층 915.12㎡ 7층 915.12㎡ 8층 838.27㎡ 9층 838.27㎡ 10층 838.27㎡ 11층 743.18㎡ 12층 343.88㎡ 부속(101동,102동,상가공유부분 임) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 56.00㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 9.24㎡ 조적조 슬래브지붕 단층수위실 3.6㎡ 철근콘크리트조 76.85㎡

주변

학군

• 340m · 백동초등학교 · 초등학교
• 1055m · 웅상초등학교 · 초등학교
• 1426m · 효암학원

버스

• 105m · 원진아파트 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 222m · 태길빌라 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 242m · 천성리버타운정문 · 1002, 1002(심야), 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 271m · 천성리버타운정문 · 1002, 1002(심야), 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 327m · 소주휴먼시아 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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