울산지법 2023타경115852-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-08 경매접수
2. 23-12-11 경매개시결정
3. 23-12-11 배당요구종기
4. 24-10-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5346만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

물금읍 115

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가남초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 아파트단지로 형성된 주거지대이며, 근린생활시설, 교육시설, 공공편익시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 34층건내 30층으로 주요 마감은 외벽 : 자연석, 페인팅 내벽 : 벽지 창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 지역난방 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형지로 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

새실로, 청운로에서 단지내 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 502동 30층3002호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 대방노블랜드 5차 에듀카운티 아파트 부동산임.

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

무OOOOOO

채권자

무OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 502동 30층3002호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 340.2179㎡ 2층 328.9979㎡ 3층 328.9979㎡ 4층 328.9979㎡ 5층 328.9979㎡ 6층 328.9979㎡ 7층 328.9979㎡ 8층 328.9979㎡ 9층 328.9979㎡ 10층 328.9979㎡ 11층 328.9979㎡ 12층 328.9979㎡ 13층 328.9979㎡ 14층 328.9979㎡ 15층 328.9979㎡ 16층 328.9979㎡ 17층 328.9979㎡ 18층 328.9979㎡ 19층 328.9979㎡ 20층 328.9979㎡ 21층 328.9979㎡ 22층 328.9979㎡ 23층 328.9979㎡ 24층 328.9979㎡ 25층 328.9979㎡ 26층 328.9979㎡ 27층 328.9979㎡ 28층 328.9979㎡ 29층 328.9979㎡ 30층 328.9979㎡ 31층 328.9979㎡ 32층 328.9979㎡ 33층 328.9979㎡ 34층 328.9979㎡ 철근콘크리트구조 59.9423㎡

당사자

채권자

무OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 증산고등학교 · 고등학교
• 302m · 가남초등학교 · 초등학교
• 606m · 증산중학교
• 610m · 물금중학교 · 중학교
• 702m · 증산초등학교 · 초등학교
• 715m · 가촌초등학교 · 초등학교
• 851m · 물금동아중학교 · 중학교
• 892m · 부산대학교 양산캠퍼스
• 929m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1107m · 물금초등학교 · 초등학교
• 1402m · 부산대학교 양산캠퍼스 · 대학교

버스

• 92m · 대방노블랜드2차.6차 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 132, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8
• 121m · 대방노블랜드5차.8차 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 1500, 32, 32-1, 33, 5000-출근, 52, 8
• 238m · 대방노블랜드5차.8차 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 1300, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
• 241m · 대방노블랜드3차 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 128, 128-1, 128-북정종료, 1300, 132, 1500, 32, 32-1, 33, 52, 8
• 291m · 부영아파트2차.이지더원1차 · 128, 128-1, 1300, 138북정발-증산차고지행, 1500, 32, 5000-출근, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 502동 30층3002호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티)

감정가

2억 7200만

최저가

1억 9040만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

24-10-08

등기부현황

등기 기재 없음