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경매· 아파트

울산지법 2024타경105708-1 반도유보라4차아파트

경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 3880만1.2천만/평· 감정가 4억 8400만 (70%)

담당계3계052-272-1550

울산지법 2024타경105708-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 3880만감정가 대비 70%
감정가
4억 8400만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 3880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
95.47㎡ (28.9평)
제시외면적
없음
보증금
3388만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8223만
담당계
3계 · 052-272-1550
도로명주소
백호로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 반도유보라4차아파트 · 95.47㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
물금읍 2768-2
호
28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 반도유보라4 차아파트 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 28층 건 중 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-08sd2025.01.13 도달
24-12-12sd2024.12.18 도달

목록

목록 1 · 경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 양산시 물금읍 백호로 91 소재 105동 801호 공동주택으로 `반도유보라4차아파트`로 통칭함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 양OO

근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO

근저당권자 주OOOOOOO

임차인 양OO

채권자 중OOOOOOO

채권자 중OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 조OO

채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-27 · 경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 156.2076㎡ 2층 254.7842㎡ 3층 254.7842㎡ 4층 254.7842㎡ 5층 254.7842㎡ 6층 254.7842㎡ 7층 254.7842㎡ 8층 254.7842㎡ 9층 254.7842㎡ 10층 254.7842㎡ 11층 254.7842㎡ 12층 254.7842㎡ 13층 254.7842㎡ 14층 254.7842㎡ 15층 254.7842㎡ 16층 254.7842㎡ 17층 254.7842㎡ 18층 254.7842㎡ 19층 254.7842㎡ 20층 254.7842㎡ 21층 254.7842㎡ 22층 254.7842㎡ 23층 254.7842㎡ 24층 254.7842㎡ 25층 254.7842㎡ 26층 254.7842㎡ 27층 254.7842㎡ 28층 254.7842㎡ 철근콘크리트구조 95.4739㎡

당사자

채권자
중OOOOOOO 외 1
채무자
조OO 외 1
소유자
조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 224m증산중학교
  • 225m증산초등학교초등학교
  • 351m부산대학교 양산캠퍼스
  • 823m부산대학교 양산캠퍼스대학교
  • 838m증산고등학교고등학교
  • 879m가촌초등학교초등학교
  • 889m가남초등학교초등학교
  • 1033m물금중학교중학교
  • 1359m물금초등학교초등학교
  • 1376m서남초등학교초등학교
  • 1495m가양초등학교초등학교
  • 1498m물금동아중학교중학교

버스

  • 139m증산초.반도유보라4차후문17, 17-1
  • 145m반도유보라4차정문16, 16-1, 8
  • 175m수학체험공원.반도4차1300, 132, 16, 16-1, 26, 32-1
  • 265m물금농협가촌지점1300, 132, 26, 32-1, 8
  • 309m수학체험공원.반도4차1300, 132, 16, 16-1, 26, 32-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트)
감정가
4억 8400만
최저가
3억 3880만 (70%)
건물면적
95.47㎡ (28.9평)
기일
24-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›양산시›2024년

경상남도 양산시 진행 물건