와든스톤법원경매

경매· 상가

부산동부지원 2005타경10154-32

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 500-6닷.컴빌리지 4층 408호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1402만134만/평· 감정가 4280만 (33%)

담당계5계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1402만감정가 대비 33%
감정가
4280만
최저 평당가
134만/평건물면적 기준 · 총액 1402만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1436만 ~ 1736만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 1402만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
34.68㎡ (10.5평)
제시외면적
없음
보증금
280만 (최저가의 20%)
청구금액
13억 300만
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
기장읍 500-6
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-07-20 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 500-6닷.컴빌리지 4층 408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 304.04㎡ 2층 354.78㎡ 3층 354.78㎡ 4층 354.78㎡ 5층 354.78㎡ 6층 250.31㎡ 7층 250.31㎡ 지하1층 375.23㎡ 철근콘크리트조 34.68㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 401m기장초등학교초등학교
  • 403m기장고등학교고등학교
  • 568m기장중학교중학교
  • 816m대청초등학교초등학교
  • 931m대청중학교중학교
  • 1450m교리초등학교초등학교

버스

  • 147m기장전화국1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
  • 158m차고지기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 179m기장전화국1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 191m궁전아파트기장군11
  • 216m기장초등학교1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1436만 ~ 1736만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 500-6닷.컴빌리지 4층 408호
감정가
4280만
최저가
1402만 (33%)
건물면적
34.68㎡ (10.5평)
기일
06-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1436만 ~ 1736만중간 추정: 1552만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 36.3%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1402만 × 102~124% = 1436만 ~ 1736만부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,186건 — 중간값 110.7%, 사분위 102.4~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 상가/업무 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.8% — 이 감정가 4280만 기준 약 1532만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2006년

부산광역시 기장군 진행 물건