부산동부지원 2025타경666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3801만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4877.30㎡ (1475.4평)

토지면적

10375.00㎡ (3138.4평)

제시외면적

4877.30

보증금

1억 1380만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2761만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

소산길

건물 · 대지권

건물

4877.30㎡ (1475.4평) · 임야

대지권

철마면 876-2

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 소재 '서산마을' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽지역으로서 교통사정은 불편한 편임. 기호(2) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 시외곽지역으로서 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 완경사지대내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호(2) 통해 접근이 가능함. 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,2) 지상에 제시외 건물이 소재하나, 제시외 건물의 구조, 현상 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 별로 영향은 없는 것으로 판단되어 토지는 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-2 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산286-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 이 사건 부동산소재지내 비닐하우스들 중 일부 여러개는 미나리 등 작물을 재배하다가 현재는 방치되어 잡풀들이 무성하게 자생하고 있는 것으로 보이고, 제시외 천막 건

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-2 · 1597㎡

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산286-7 · 8778㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

소유자

안OO

임차인

최OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-2 · 임야 1597㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-2 · 임야 1597㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산286-7 · 임야 8778㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산286-7 · 임야 8778㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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