와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2005타경12860-4

부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 45-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3619만77만/평· 감정가 3619만 (100%)

담당계5계

부산동부지원 2005타경12860-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3619만감정가 대비 100%
감정가
3619만최저가 = 감정가
최저 평당가
77만/평토지면적 기준 · 총액 3619만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3706만 ~ 4759만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 3619만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
155.50㎡ (47.0평)
제시외면적
없음
보증금
361만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
장안읍 45-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 6 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 64-4 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 5명

점유 9명

점유 1명

좌천리45-3 : 제시외 조적조 스레이트 지붕 2동이 건립되어 있으며 구체적인 면적 구조등은 감정인의 감정에 의할것임.

부동산 죽성리 산48-1 · 임야 3570㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

부동산 죽성리 산48-3 · 임야 99㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

부동산 신천리 산16 · 임야 198㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

부동산 좌천리 45-3 · 대 311㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

부동산 좌천리 63-1 · 대 169㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

부동산 좌천리 64-4 · 대 129㎡ 매각지분 공유자 김형대 지분 전부

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거별지도면 방2칸5,000,000원2002.9.5.-24개월
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
신○○주거별지도면 방2칸13,000,000원2003.11.10.-24개월
송○주거미상미상미상
정○○주거별지도면과같다12,350,000원2002.8.4.-24개월
김○○주거미상미상미상
강○○주거미상미상미상
한○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
손○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상
전○○주거미상미상미상
우○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 조○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 문○○

공유자 우○○

교부권자 기○○

근저당권자 유○○

기타 김○○

임차인 강○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 손○

임차인 송○

임차인 신○○

임차인 우○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 한○○

채권자 기술신용보증기금

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2004.8.25.
김○○1층 방2칸1999.5.4.(실제지번정정일)2003.2.16.-8,200,0002005.09.07
김○○미상1995.11.3.미상미상
송○1층 방1칸2005.7.28.2005.4.15.-8,000,0002005.10.24
송○미상2005.7.28.미상미상
신○○1층 방2칸2003.11.15.2003.11.10.-13,000,0002005.08.11
신○○별지도면 방2칸2003.11.15.2003.11.10.-24개월13,000,000원
이○○1층 방2칸2002.9.5.-5,000,000 · 100,0002005.08.12
이○○별지도면 방2칸미전입2002.9.5.-24개월5,000,000원

매각공고

07-05-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 45-3 · 대 311㎡ (공유자 김형대 지분 8분의 4 전부)

당사자

채권자
기술신용보증기금
채무자
김형대
소유자
김형대

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 348m좌천초등학교초등학교
  • 639m부산장안제일고등학교고등학교
  • 663m부산장안중학교중학교
  • 1167m부산장안고등학교고등학교

버스

  • 19m좌천시장3008, 3008(심야), 기장군10(신명), 기장군8-1(내덕)
  • 169m좌천초등학교182, 187, 3008, 3008(심야), 302, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 270m월드컵빌리지기장군8-1(내덕)
  • 329m동해선좌천역182, 187, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군10(신명), 기장군57, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 393m좌천삼거리182, 187, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군10(신명), 기장군3(서생), 기장군57, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3706만 ~ 4759만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 45-3
감정가
3619만
최저가
3619만 (100%)
기일
07-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3706만 ~ 4759만중간 추정: 4020만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3619만 × 102~132% = 3706만 ~ 4759만부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,975건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.4~131.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2007년

부산광역시 기장군 진행 물건