와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산동부지원 2005타경28049-2

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 141-3페리아파트 비동 8층 801호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4710만222만/평· 감정가 9200만 (51%)

담당계5계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4710만감정가 대비 51%
감정가
9200만
최저 평당가
222만/평건물면적 기준 · 총액 4710만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5139만 ~ 6066만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 4710만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.16㎡ (21.2평)
제시외면적
없음
보증금
471만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2792만
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
70.16㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
기장읍 141-3
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-08-24 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 141-3페리아파트 비동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 21.5㎡ 2층 190.025㎡ 3층 190.025㎡ 4층 187.945㎡ 5층 187.945㎡ 6층 187.945㎡ 7층 187.945㎡ 8층 158.315㎡ 철근콘크리트구조 70.1625㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 513m기장고등학교고등학교
  • 541m기장중학교중학교
  • 666m대청초등학교초등학교
  • 683m대청중학교중학교
  • 727m기장초등학교초등학교

버스

  • 137m아름공원1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
  • 158m아름공원1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 179m대라리사거리139, 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군11
  • 218m기장읍행정복지센터180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
  • 236m기장전화국1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5139만 ~ 6066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 141-3페리아파트 비동 8층 801호
감정가
9200만
최저가
4710만 (51%)
건물면적
70.16㎡ (21.2평)
기일
06-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5139만 ~ 6066만중간 추정: 5591만 (최저가 대비 118.7% · 감정가 대비 60.8%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4710만 × 109~129% = 5139만 ~ 6066만부산 아파트 · 유찰 3회 낙찰 1,055건 — 중간값 118.7%, 사분위 109.1~128.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 61.1% — 이 감정가 9200만 기준 약 5621만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2006년

부산광역시 기장군 진행 물건