와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2005타경29530-4

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 5층 502호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1177만162만/평· 감정가 2300만 (51%)

담당계1계

부산동부지원 2005타경29530-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1177만감정가 대비 51%
감정가
2300만
최저 평당가
162만/평건물면적 기준 · 총액 1177만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1274만 ~ 1502만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1177만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
24.10㎡ (7.3평)
제시외면적
없음
보증금
117만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
24.10㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
기장읍 900
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 2층 202호 · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 3층 302호 · 집합건물

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목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 2명

점유 1명

점유 1명

부동산 대라리 900 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.13㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 5층 122.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 25.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍대라리900 대 224.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 224.7 분의 12.93

부동산 대라리 900 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.13㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 5층 122.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 25.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍대라리900 대 224.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 224.7 분의 12.93

부동산 대라리 900 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.13㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 5층 122.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 25.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍대라리900 대 224.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 224.7 분의 12.93

부동산 대라리 900 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.13㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 5층 122.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.1㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍대라리900 대 224.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 224.7 분의 12.318

부동산표시목록

가압류권자 박○○

교부권자 기○○

교부권자 북부산세무서

임차인 강○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 남○○

임차인 이○○

채권자 만덕2.3동새마을금고

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○502호 별지도면 ㄹ부분2005.12.12.2004.10.13.-12개월20,000,000원

매각공고

06-10-24 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 5층 502호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.13㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 5층 122.14㎡ 철근콘크리트조 24.1㎡

당사자

채권자
만덕2.3동새마을금고
채무자
정기술
소유자
정기술

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 232m기장고등학교고등학교
  • 695m대청초등학교초등학교
  • 699m기장초등학교초등학교
  • 894m대청중학교중학교
  • 993m기장중학교중학교

버스

  • 256m궁전아파트기장군11
  • 276m기장고등학교기장군11
  • 398m차고지기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 467m서부주공아파트기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1274만 ~ 1502만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 900 5층 502호
감정가
2300만
최저가
1177만 (51%)
건물면적
24.10㎡ (7.3평)
기일
06-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1274만 ~ 1502만중간 추정: 1395만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 60.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1177만 × 108~128% = 1274만 ~ 1502만부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 1,458건 — 중간값 118.5%, 사분위 108.2~127.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 56.3% — 이 감정가 2300만 기준 약 1294만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2006년

부산광역시 기장군 진행 물건