와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2005타경30202-5

부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13박실빌라 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2867만128만/평· 감정가 5600만 (51%)

담당계6계

부산동부지원 2005타경30202-5 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2867만감정가 대비 51%
감정가
5600만
최저 평당가
128만/평건물면적 기준 · 총액 2867만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3102만 ~ 3658만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2867만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
74.02㎡ (22.4평)
제시외면적
없음
보증금
286만 (최저가의 10%)
청구금액
600만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
74.02㎡ (22.4평) · 다세대주택
대지권
기장읍 327-13
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 1층 101호 · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 1층 102호 · 집합건물

목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 2층 201호 · 집합건물

목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 2층 202호 · 집합건물

목록 5 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 3층 301호 · 집합건물

목록 6 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 3층 302호 · 집합건물

목록 7 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 4층 501호 · 집합건물

목록 8 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 4층 502호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 교리 327-13 박실빌라 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 1층 156.92㎡ 2층 159.80㎡ 3층 159.80㎡ 4층 159.80㎡ 박실빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 71.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍교리327-13 대 278.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2787000 분의 343190

부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 정○○

가압류권자 차○○

가압류권자 한○○

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 금정세무서

교부권자 기○○

근저당권자 동래농업협동조합

배당요구권자 이○○

압류권자 근로복지공단부산동래지사

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 차○○

임차인 한○○

전세권자 전○○

채권자 최○○

채권자 하○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-22 · 부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13박실빌라 3층 301호 · 1층 156.92㎡ 2층 159.80㎡ 3층 159.80㎡ 4층 159.80㎡ 철근콘크리트조 74.02㎡

당사자

채권자
최용구 외 1
채무자
박성수
소유자
박성수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 442m교리초등학교초등학교
  • 773m기장초등학교초등학교
  • 1090m기장중학교중학교

버스

  • 153m기장교리아파트183, 183(심야), 36
  • 296m교리1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 187, 188, 39
  • 302m교리초등학교183, 183(심야), 36
  • 377m한신아파트후문기장군11
  • 388m교리초등학교1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 187, 188, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3102만 ~ 3658만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13박실빌라 3층 301호
감정가
5600만
최저가
2867만 (51%)
건물면적
74.02㎡ (22.4평)
기일
06-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3102만 ~ 3658만중간 추정: 3397만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 60.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2867만 × 108~128% = 3102만 ~ 3658만부산 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 1,458건 — 중간값 118.5%, 사분위 108.2~127.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 56.3% — 이 감정가 5600만 기준 약 3152만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2006년

부산광역시 기장군 진행 물건