와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2006타경22352-1

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 378-4 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3520만153만/평· 감정가 5500만 (64%)

담당계6계

부산동부지원 2006타경22352-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3520만감정가 대비 64%
감정가
5500만
최저 평당가
153만/평건물면적 기준 · 총액 3520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3748만 ~ 4294만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.85㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
352만 (최저가의 10%)
청구금액
3118만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
75.85㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
기장읍 378-4
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 378-4 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

현장명칭은 한일빌라 비동 402호임

부동산 동부리 378-4 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 378-4 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 164.70㎡ 2층 164.70㎡ 3층 164.70㎡ 4층 164.70㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 75.85㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시기장군기장읍동부리378-4 대 338.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 338100 분의 48513

부동산표시목록

가압류권자 주식회사한국외환은행

교부권자 기○○

임차인 정○○

채권자 주식회사한국외환은행

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○미상1999.01.29.미상미상

매각공고

07-08-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 378-4 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 164.70㎡ 2층 164.70㎡ 3층 164.70㎡ 4층 164.70㎡ 철근콘크리트조 75.85㎡

당사자

채권자
주식회사한국외환은행
채무자
조원호
소유자
조원호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 509m교리초등학교초등학교
  • 683m기장중학교중학교
  • 693m기장초등학교초등학교
  • 1426m기장고등학교고등학교

버스

  • 45m기장도서관36, 기장군10(신명), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 73m기장도서관1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39, 기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 96m교리입구139, 36
  • 101m교리입구139, 36, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 120m교리입구기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3748만 ~ 4294만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 378-4 4층 402호
감정가
5500만
최저가
3520만 (64%)
건물면적
75.85㎡ (22.9평)
기일
07-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3748만 ~ 4294만중간 추정: 4037만 (최저가 대비 114.7% · 감정가 대비 73.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3520만 × 106~122% = 3748만 ~ 4294만부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 2,934건 — 중간값 114.7%, 사분위 106.5~122.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.7% — 이 감정가 5500만 기준 약 3943만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2007년

부산광역시 기장군 진행 물건