와든스톤법원경매

경매· 상가

부산동부지원 2007타경670-1

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8억 8114만789만/평· 감정가 8억 8114만 (100%)

담당계6계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 8114만감정가 대비 100%
감정가
8억 8114만최저가 = 감정가
최저 평당가
789만/평건물면적 기준 · 총액 8억 8114만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8억 9436만 ~ 10억 2037만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8억 8114만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
369.12㎡ (111.7평)
토지면적
510.67㎡ (154.5평)
제시외면적
없음
보증금
8811만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
369.12㎡ (111.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
기장읍 203-6
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6 · 건물

목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6 · 토지

목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-8 · 토지

목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-14 · 토지

목록 5 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 303-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 민락동새마을금고

가압류권자 유한회사성광종합건설주식회사

공유자 유○○

공유자 이○○

공유자 황○○

교부권자 수영세무서

근저당권자 민락동새마을금고

근저당권자 유○○

근저당권자 이○○

근저당권자 최○○

소유자 오○○

임금채권자 기○○

임차인 최○○

채권자 민락동새마을금고

채무자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-05-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 66.68㎡ 2층 251.46㎡ 3층 214.89㎡ 4층 188.69㎡ 5층 188.69㎡ 6층 188.69㎡ 7층 188.69㎡ 8층 188.69㎡ (공유자 오춘갑 지분 4분의1 전부)

07-05-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6 · 대 946㎡ (공유자 오춘갑 지분 3분의1 전부)

07-05-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-8 · 도로 168㎡ (공유자 오춘갑 지분 3분의1 전부)

07-05-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-14 · 도로 392㎡ (공유자 오춘갑 지분 3분의 1 전부)

07-05-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 303-3 · 답 26㎡ (공유자 오춘갑 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자
기장군 외 1
채무자
최영남
소유자
오춘갑

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 320m용암초등학교초등학교

버스

  • 156m연화리181
  • 210m대변항입구181
  • 227m대변항입구181
  • 245m연화리181
  • 314m대변181

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8억 9436만 ~ 10억 2037만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-6
감정가
8억 8114만
최저가
8억 8114만 (100%)
건물면적
369.12㎡ (111.7평)
기일
07-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8억 9436만 ~ 10억 2037만중간 추정: 9억 2344만 (최저가 대비 104.8% · 감정가 대비 104.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8억 8114만 × 101~116% = 8억 9436만 ~ 10억 2037만부산 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 615건 — 중간값 104.8%, 사분위 101.5~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2007년

부산광역시 기장군 진행 물건