와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2007타경1376-1

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6976만238만/평· 감정가 4억 2150만 (64%)

담당계3계

부산동부지원 2007타경1376-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6976만감정가 대비 64%
감정가
4억 2150만
최저 평당가
238만/평토지면적 기준 · 총액 2억 6976만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 7947만 ~ 3억 2075만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 6976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
419.81㎡ (127.0평)
토지면적
375.00㎡ (113.4평)
제시외면적
없음
보증금
2697만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 3091만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
419.81㎡ (127.0평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
기장읍 366-5
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5 · 토지

목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산 동부리 366-5 · 대 375㎡

부동산 동부리 366-5 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 207.67㎡ 2층 212.14㎡

부동산표시목록

가압류권자 권○○

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 김○○

가압류권자 두루종합건설주식회사

가압류권자 롯데카드주식회사

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 조○○

가압류권자 주식회사 엔에스개발

가압류권자 주식회사삼원전기

가압류권자 주식회사신전사

가압류권자 파워텍주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

근저당권자 기술신용보증기금

배당요구권자 두루종합건설주식회사

배당요구권자 이○○

배당요구권자 조○○

압류권자 국민건강보험공단부산기장지사

압류권자 금정세무서

압류권자 기○○

채권자 주식회사부산은행

채무자겸소유자 문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-09-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5 · 대 375㎡

07-09-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 207.67㎡ 2층 212.14㎡

당사자

채권자
주식회사부산은행
채무자
문명수
소유자
문명수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 398m기장중학교중학교
  • 543m기장초등학교초등학교
  • 793m교리초등학교초등학교
  • 1198m기장고등학교고등학교

버스

  • 63m한신아파트기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 65m한신아파트정문1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39
  • 88m포스코아파트기장군1(석산)
  • 91m한신아파트기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 174m기장지구대1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39, 기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 7947만 ~ 3억 2075만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 366-5
감정가
4억 2150만
최저가
2억 6976만 (64%)
건물면적
419.81㎡ (127.0평)
기일
07-09-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 7947만 ~ 3억 2075만중간 추정: 2억 9836만 (최저가 대비 110.6% · 감정가 대비 70.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 6976만 × 104~119% = 2억 7947만 ~ 3억 2075만부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,681건 — 중간값 110.6%, 사분위 103.6~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 70.0% — 이 감정가 4억 2150만 기준 약 2억 9505만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2007년

부산광역시 기장군 진행 물건