와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산동부지원 2007타경3617-1

부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6187만258만/평· 감정가 7734만 (80%)

담당계2계

부산동부지원 2007타경3617-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6187만감정가 대비 80%
감정가
7734만
최저 평당가
258만/평건물면적 기준 · 총액 6187만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6391만 ~ 7165만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6187만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
79.21㎡ (24.0평)
토지면적
403.00㎡ (121.9평)
제시외면적
없음
보증금
618만 (최저가의 10%)
청구금액
2501만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
79.21㎡ (24.0평) · 목조 · 단독주택
대지권
철마면 331-3
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3 · 토지

목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3 · 건물

목록 3 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 산75-58 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

기장군 철마면 구칠리 331-3번지에는 공부상의 건물외 블록조 스레트지붕 단층 창고 1개동이 제시외 건물로 소재함(폐가상태임)

부동산 구칠리 331-3 · 대 403㎡

부동산 구칠리 331-3 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3 위 지상 목조 스레트지붕 단층 주택 37.84㎡ 블록조 스레트지붕 단층 주택 및 부속 사 24.84㎡ 조적조 스레트지붕 단층 부속사 16.53㎡

부동산 구칠리 산75-58 · 임야 5355㎡

부동산표시목록

가압류권자 한국주택금융공사

교부권자 국민건강보험공단양산지사

교부권자 기○○

압류권자 금정세무서

채권자 동부산농업협동조합

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-10-16 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3 · 대 403㎡

07-10-16 · 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3 · 목조 스레트지붕 단층 주택 37.84㎡ 블록조 스레트지붕 단층 주택 및 부속 사 24.84㎡ 조적조 스레트지붕 단층 부속사 16.53㎡

당사자

채권자
동부산농업협동조합
채무자
정영규
소유자
정영규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 74m구칠73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6391만 ~ 7165만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 기장군 철마면 구칠리 331-3
감정가
7734만
최저가
6187만 (80%)
건물면적
79.21㎡ (24.0평)
기일
07-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6391만 ~ 7165만중간 추정: 6726만 (최저가 대비 108.7% · 감정가 대비 87.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6187만 × 103~116% = 6391만 ~ 7165만부산 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,030건 — 중간값 108.7%, 사분위 103.3~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2007년

부산광역시 기장군 진행 물건