와든스톤법원경매

경매· 임야

부산동부지원 2007타경22427-2

부산광역시 기장군 정관면 달산리 산76

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가4744만1만/평· 감정가 1억 8098만 (26%)

담당계6계

부산동부지원 2007타경22427-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4744만감정가 대비 26%
감정가
1억 8098만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 4744만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4915만 ~ 5849만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 4744만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
14479.00㎡ (4379.9평)
제시외면적
없음
보증금
474만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
정관면 76

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 산140-1 · 토지

목록 2 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 산76 · 토지

목록 3 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 산173 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산 달산리 산140-1 · 임야 4562㎡ 매각지분 공유자 송원섭 지분 100분의18전부, 공유자 송수진 지분 100분의21 전부, 공유자 송우섭 지분 100분의 21 전부

부동산 달산리 산76 · 임야 14479㎡ 매각지분 공유자 송원섭 지분 40분의 6 전부, 공유자 송수진 지분 40분의 7 전부, 공유자 송우섭 지분 40분의 7 전부

부동산 달산리 산173 · 임야 4562㎡ 매각지분 공유자 송원섭 지분 40분의 6 전부, 공유자 송수진 지분 40분의 7 전부, 공유자 송우섭 지분 40분의 7 전부

부동산표시목록

가압류권자 강○○

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 주식회사대구상호신용금고

가압류권자 주식회사정리금융공사

가압류권자 주식회사제일은행

가압류권자 파산자대평신용협동조합파산관재인예금보험공사

가압류권자 한국자산관리공사

공유자 박○○

공유자 배○○

공유자 황○○

교부권자 기○○

교부권자 남대구세무서

교부권자 북대구세무서

소유자 송○○

소유자 송○○

소유자 송○○

압류권자 대구북구청

압류권자 동대구세무서

압류권자 북○

압류권자 서○

압류권자 서대구세무서

채권자 박○○

채무자겸소유자 망이은숙의 상속인 김필승

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-01-09 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 산76 · 임야 14479㎡ (갑구 2번, 갑구 30번 공유자 송원섭 지분 전부, 공유자 송수진 지분 전부, 공유자 송우섭 지분 전부, 공유자 김필승 지분 전부)

당사자

채권자
박인호
채무자
망이은숙의 상속인 김필승
소유자
송수진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1296m달산초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4915만 ~ 5849만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
부산광역시 기장군 정관면 달산리 산76
감정가
1억 8098만
최저가
4744만 (26%)
기일
09-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4915만 ~ 5849만중간 추정: 5313만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 29.4%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 4744만 × 104~123% = 4915만 ~ 5849만부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,051건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.6~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 29.4% — 이 감정가 1억 8098만 기준 약 5321만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2009년

부산광역시 기장군 진행 물건