와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2008타경14270-1

부산광역시 기장군 정관면 달산리 139정관재흥아파트 1동 4층 515호

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4000만282만/평· 감정가 4000만 (100%)

담당계2계

부산동부지원 2008타경14270-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4000만감정가 대비 100%
감정가
4000만최저가 = 감정가
최저 평당가
282만/평건물면적 기준 · 총액 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4140만 ~ 4660만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
46.90㎡ (14.2평)
제시외면적
없음
보증금
400만 (최저가의 10%)
청구금액
2899만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
46.90㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
정관면 139
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 139 정관재흥아파트 1동 4층 515호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 기○○

근저당권자 정관새마을금고

근저당권자 주식회사국민은행

압류권자 국민건강보험공단부산기장지사

압류권자 금정세무서

채권자 신한카드주식회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-02-24 · 부산광역시 기장군 정관면 달산리 139정관재흥아파트 1동 4층 515호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 963.45㎡ 2층 963.45㎡ 3층 963.45㎡ 4층 963.45㎡ 5층 749.35㎡ 철근콘크리트조 46.895㎡

당사자

채권자
신한카드주식회사
채무자
김태일
소유자
김태일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 751m부산중앙중학교중학교
  • 851m달산초등학교
  • 875m방곡초등학교초등학교

버스

  • 62m재흥아파트기장군8
  • 75m두산위브더테라스.재흥아파트105
  • 201m강변마을105, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57
  • 240m강변마을105, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57
  • 327m달음교105, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4140만 ~ 4660만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 기장군 정관면 달산리 139정관재흥아파트 1동 4층 515호
감정가
4000만
최저가
4000만 (100%)
건물면적
46.90㎡ (14.2평)
기일
09-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4140만 ~ 4660만중간 추정: 4384만 (최저가 대비 109.6% · 감정가 대비 109.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4000만 × 103~116% = 4140만 ~ 4660만부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 2,750건 — 중간값 109.6%, 사분위 103.5~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2009년

부산광역시 기장군 진행 물건