부산동부지원 2008타경16290-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

716만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기장읍 214-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 (구)삼양식품(현재주공택지개발 중임)남서측 근거리에 위치한 곳으로서,주위는 일반국도 (31호선)주변의 근교농경지대 내의<br />일반주택지대이며,서측으로는 야산지대에 근접함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

승용차 접근 용이치 못하며,동측 인근의 일반국도 쪽으로 대중교통 노선이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 2단 토지로서,대체로 평탄하며, 채소 및 감나무 등이 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지이며,지적도상 남서측의 임야에 접한 일부는 너비 2-2.5미터의 <br />비포장 출입로가 있으나,도로의 개설 내용은 미상임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 생장 중인 감나무 등의 수목은 토지에 포함하여 일괄평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지 및 인접 토지와의 지적도 상의 경계와 현황 경계는 목측상 상당한 차이<br />가 있을 것으로 관찰되므로, 정확한 경계 및 현황은 전문적인 확인측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 내리 214-2

감정가

2898만

최저가

1854만 (64%)

기일

09-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음